重庆2018年房价的预判

2017.09.20 来源: 互联网大字

城市房价从来都没有能脱离大环境的自弹自唱，人是流动的，资金是流动的，所以前面啰嗦了一些大环境。对于重庆，我认为目前的房价上涨行情，恐怕大概率会持续下去，或半年或一年，甚至更久.....

1.重庆主城区的存货实在是太少了，目前几乎是全国消化周期*短的大城市之一，比重庆还低的就只有杭州和武汉

短期供需关系过于紧张，就导致上篇文章中提到过的，*近电子开盘的几个楼盘，房子都是被**了。杭州、武汉同理，市场已疯。

2.重庆还没有实质意义上的调控政策

这是官方的态度，敞开了欢迎你，无论是城市化需要还是财政需要。城市化需要人，财政需要*，这个态度注定了目前的行情其实是被小心呵护着的。

3.目前的重庆，依然在延续着这一轮全国的房市行情

每一轮行情，京沪深永远是*早启动*早**，这一轮依旧是京沪深早了1年多启动，如今他们已经起步迈向新的“房产租赁时代”了，而武汉、成都、杭州、长沙，包括重庆的市场还是*爆的无法平息，买房还要*。

**通过限价控制涨幅，是人为的延长了这轮行情周期。

因为*房者觉得**限价就是给上车机会，一定要抓住，事实也证明了，降价不能去库存，只有涨价才能去库存。

但是，我建议要冷静下来，是因为不冷静、匆忙、着急的结果往往是出错和后悔。

虽然短期还在涨，但对于价格，不用过分担心，重庆本轮的房价行情已经进入尾声阶段了。

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