过去三十多年来,中国一直实行严厉的计划生育政策,其结果,到2015年中国的劳动力达到峰值,2018年前后中国人口达到峰值。中国人口到达峰值后,一个城市人口的增长就只能靠人口流入。人口流入多的城市房价上涨快,人口流入低的城市房价上涨慢,人口净流出的城市房价会下跌。
中国目前的一个大事件是城镇化,但农民在城镇化过程中,往往绕过三四线城市,直接往二线和一线城市流动,尤其是刚刚进入劳动力市场的年轻人。原因就在于,大城市就业机会较多,且工作和用人环境相对公平。
***果是,三四线城市人口不增加,甚至会出现人口净流出。因此,如果房价泡沫破灭的话,*当其冲的就是三四线城市,接下来应该是二线城市,*后是一线城市。
从时间上看,中国劳动力2015年达到峰值,意味着刚需从这一年开始会逐步减少;2018年人口达到峰值,意味着城市房价只能靠人口流入,但一个城市人口的流入同时是其他城市的人口流出,所以小城市房价下跌的速度将加快。
2022年后,中国迎来退休高峰,每年劳动力减少1000万以上,经济的潜在产出增长率剧烈下滑,房价的另一个支撑因素----经济增长----也将难以为继。所以,中国房价泡沫的破灭无论如何拖不到2022年以后。
投稿作者:孤芳不自赏46
随着创业市场扩大,现在市场上加盟的品牌是比较多的,金火旺木炭机是现在创业市场上的知名品牌,该品牌的产...
干洗行业是一个新兴的发展势头较猛的服务行业,在干洗方面是非常专业的,在这里消费的顾客满意度都非常高,...
现在的人们生活当中,许多人们都比较注意形象,一些高端的衣服,比如有很多的衣服都不能用水,需要用干洗,...
不论是烧烤还是其他烤肉,必不可少的就是木炭,这样原生态做出来的食物才更美味。金火旺木炭机专业生产木炭...
爱亲母婴加盟需要哪些条件?成本高吗?爱亲母婴加盟的条件也是比较合理的,并且加盟费用也不高。爱亲母婴作...
爱亲母婴加盟店在什么地方生意好?选址技巧是什么?能够拥有一个好的店铺,对于经营生意来说,更容易吸引客...
3158招商加盟网友情提示:投资有风险,选择需谨慎