百城房价收入比你所在的城市购房难度大吗

2017.09.12 来源: 互联网大字

房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值，不仅反应出各地购房的难易程度，也折射出房地产行业的发展情况。

某房地产研究院9月1日发布的*新数据显示，2017年上半年，深圳房价收入比小幅回落至34.9，但依然位列****，成为购房难度*高的城市。呼和浩特、包头、湘潭、株洲四城位于末尾，均低于5。

你所在的城市

购房难度究竟有多大?

房子已成为当前每个家庭*关注的问题之一，通过房价收入比，就可以计算出不同地区家庭购房的难易程度。房价收入比是房屋总价与居民家庭年收入的比值，其计算公式是：

此次统计数据显示，在百城中，*高的为34.9，*低的为4.0，包含**房、棚改房口径计算出的平均值为7.2，不包含**房、棚改房口径下的平均值为8.9。一般而言，在发达国家，房价收入比超过6就可以视为泡沫区。而根据我国实际情况，业内认为我国房价收入比保持在6.5～7.5属合理区间。

对于深圳的房价收入比远高于上海、北京的问题，业内向中国**网表示，一个原因是房价高，从2015年之后，深圳房价就大幅上涨，而“325”之后，深圳的房价跌幅不大，房价依然坚挺。另一个原因是深圳全部都是城镇人口，因此统计可支配收入的时候，只有全体居民可支配收入，其中包括了不少的城中村，其可支配收入是被低估的，因此，深圳的房价收入比**值可能存在过高的情况。虽然存在**值过高的情况，但深圳的房价收入比还是应该在北京、上海之上。

投稿作者：孤芳不自赏46

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