买房如何挑选好户型楼层?

2017.09.11 来源: 互联网大字

采光，要考虑周边的楼度，我们北半球光照的时间冬天短，买房如何挑选好户型楼层?冬至的那天短，照射的夹角小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。

噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音的角度，楼层越高越好。扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开9-12层的扬尘区间。

在结构拆改的时候，除主要承重墙外，可以尽量减少实体墙，设计成开放式厨房、卧室和书房打通、卧室卫浴间与卧室用玻璃隔断等都可以改善。

普通低层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于低层，整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。

楼层矮反而噪声小，除了因为绿化带、行道树可以降低噪声，买房如何挑选好户型楼层?还因为矮楼层只接收近距离的噪声;而楼层越高接收噪声的范围越广，远距离的交通噪声都可以传送到高层。

很多购房者内心是**顶层的，感觉顶层会漏雨，冬天温度还低，其实这些并非**，很多顶层会搭建阁楼，直接解决上述问题，就算是平顶式的住房，只要质量把控过关，一切都不是问题。

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