北海楼市反转：半年卖出一年半销量

2017.08.28 来源: 互联网大字

2017年，候鸟族、投资客大量涌入北海，被认为是助力北海楼市反转的中坚力量。下面我们一起来看一下吧!

广西(楼盘)北海，曾经的商品房库存重灾区，如今库存已经消化到合理范围，甚至*热到多数热售楼盘无房可售的程度。

而这个曾经的房地产价格洼地，房价已持续13个月上涨。今年7月份，北海的新建商品房价格环比涨幅****，5月份与6月份环比涨幅均列位全国第二。

北海的土地市场亦重回房企视野。8月16日，北海市位于上海(楼盘)路交银滩大道东南角的一宗住宅用地，经过14家房企136次竞买，*终以465.129万元/亩(楼面地价3488.46元/平方米)成交。土地溢价率203.85%，楼面地价创下了北海房地产有史以来的*高记录。

1984年，当北海被列为十四个沿海开放城市之一的时候，北海才与一个内地县城的规模相当，面积仅3.5平方公里，城市人口不到14万。1992年开始，一场房地产热潮在整个北海席卷开来。这一时期是北海楼市的泡沫疯狂期。

然而，1993年6月24日，**、***下发《关于当前经济情况和加强宏观调控的意见》，将地产业从北海经济体系中强行剥离后，这个中国*早的房地产泡沫源泉和泡沫典型地区，轰然破裂。北海经济亦跌至谷底。一直到2000年，北海楼市**停滞。

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