2017房价走势最新消息:北京部分银行本周或上调首套房贷利率

2017.08.11 来源: 互联网大字

房价走势是人们非常关心的问题。下面小编带你看2017房价走势*新消息:北京部分银行本周或上调*套房贷利率。

2017房价走势*新消息:北京部分银行本周或上调*套房贷利率

决策层对房贷政策的收紧仍在继续。

8月9日，某一线城市银行发布政策规定：“商业用房利率自8月10日开始上浮20%，8月9日(含)前已查征信，并在本周五前提交贷款至分行审批通过的(资料需齐全)按原规定执行。”

“对商业用房贷款政策的收紧，说明该城市的商业用房交易还是活跃度比较高，希望通过收紧政策去一下活跃度。”有业内人士分析认为。

不仅是商业用房利率上调，近期北京*套房贷款利率也有上调风声传出。某股份制商业银行北京公司相关人士亦对和讯房产透露，北京部分银行将对*套房贷款利率进行上调，具体文件应该本周内能够下发。“因为目前二套房*付比例及贷款利率已经比较高，上调*套房贷利率主要还是想挤出一部分变相利用*套贷款投资的需求。”上述人士说。

就目前北京市银行贷款情况看，各家银行*套房贷款利率多数执行基准利率，个别银行*套房贷款利率上浮10%。二套房贷利率普遍上调至基准利率的1.1~1.2倍。与此同时，银行批贷审批周期放缓，客户贷款至少要等三个月以上。而此次，针对*套房贷款利率的上调，将进一步抑制市场的过热冲动。

上半年以来，居民贷款降杠杆成为一个趋势。统计数据显示，上半年北京市新增个人购房贷款在各项贷款中的占比大幅下降，且人民币个人购房贷款月度新增额呈不断下降趋势。剔除资产证券化等因素影响，1-6月，个人购房贷款实际月度新增额分别为207.6亿元、244.7亿元、144.7亿元、159亿元、154.2亿元、122亿元，月度新增额逐月下降。

在2017年博鳌房地产论坛上，中国银行(601988，股吧)协会*席经济学家巴曙松表示，目前房贷政策继续在收紧，购房者使用杠杆比例及杠杆力度下滑，贷款变得越来越难。银行信贷收紧，大部分银行*套房恢复基准利率，部分银行开始将基准利率上调。2017年5月房贷利率较同年3月增加了10%。此外，房贷周期也在逐步增加。

房贷利率收紧，是金融去杠杆的一个结果。瑞穗证券亚洲公司董事总经理沈建光表示，十九大后金融去杠杆会放到重中之重。

“我不知道大家从这里面闻到了什么样的味道，我闻到了不安的味道。”东方证券总裁助理、*席经济学家邵宇也表示，全球五大主要央行的印钞机都将开始停止印钞，这就意味着金融周期已经很快的将要达到顶峰。我们还是要为即将出现的风险做好准备。

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投稿作者：孤芳不自赏46

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