不良记录对申请房贷的三大影响！

2017.07.27 来源: 互联网大字

个人征信系统已经走进了我们的生活，但是很多人对它却不了解。个人信用记录，与买房人息息相关的就是房贷了。成功办理贷款有一个很重要的前提，就是借款人要有良好的信用记录，但并不是每个人都能做到这一点。那么不良记录会对房贷产生哪些影响呢?

1、贷款成数降低

▪如果借款人申请的贷款为100万，如果存在不良的信用记录，银行在审批贷款时有可能会降低贷款成数。

2、贷款利率较高

▪按照天津现行的政策来说，*套房的房贷基准利率为4.9%，如果有不良信用记录，银行可能会提高房贷利率。

3、贷款申请被**

▪如果不良记录较多，且性质严重，申请房贷时，银行可能会拒贷。通常两年内出现连续3次或累计6次的逾期，银行就会拒贷。

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由于时效、政策及各区域变动差异较多，详情可咨询当地具体部门。

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