2017年上半年重庆房价趋势如何?2017上半年重庆高端住宅销售保持高涨

2017.07.19 来源: 互联网大字

上半年，重庆新推**住宅3,300套，较2016下半年增加约400套;新盘主要集中南滨路区域以及大竹林区域。在销售方面，虽然部分银行在二季度开始上调住房贷款利率，但市民置房热情依然不减。

上半年重庆**住宅销售套数超3,800套。整体市场去化较快，销售率录得77.0%，环比上升3个百分点。新盘如金科天元道，龙湖新江与城，受本地升级需求拉动，在2017年上半年表现突出。

截至2017年第二季度末，重庆**住宅市场一手房平均资本值录得约15,000元每平方米(套内面积)，环比上涨15.2%。同时，二手**住宅资本值在2017年上半年也得到了一定提升，录得约12,000元每平方米(套内面积)，环比上涨3.2%。预计未来**住宅市场价格将回归稳定。

仲量联行重庆战略顾问部总监马丽华认为，重庆下半年预计将推多个**改善型住宅项目，以此满足当前市场需求。随着供需的平衡，资本值将回归平稳。

上半年房地产市场可谓跌宕起伏，在全国热点城市持续从紧，限购限贷调控政策频出的情况下，重庆政策相对宽松。下半年供应增加，市场供求局面将逐渐得到缓解，成交量增长幅度也将呈现放缓趋势。

据统计，今年下半年将会有70余个新项目面世，其中以中**改善型项目为主。中国铁建西派城(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)即将销售藏品大宅;碧桂园和融创联袂打造的望江府(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势);龙湖在西部新城打造的龙湖西宸原著，联排别墅;鲁能星城外滩(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)......

有**认为，在经过了一系列调整之后，价格也开始稳定下来。由于购房者群体减少，需求小于供应，今年下半年部分区域价格会出现一定程度下降，但从重庆上半年态势来看，重庆楼市下半年的整体趋势还是非常稳定的。

投稿作者：孤芳不自赏46

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