“要先提醒您,我们现在可以和您签贷款合同,但不能**今年内能够放款,所以需要您先和卖家沟通好。”12日下午,记者致电佛山一本地农商行客户经理询问房贷业务时,对方表示,如今佛山多家银行房贷业务额度收紧,放款并不容易。
进入6月,随着房贷政策收紧,部分二线热点城市已经取消*套房房贷折扣,有的甚至还比基准利率上浮10%。
那么,佛山的情况又如何?记者在12日下午分别致电了佛山11家银行获悉,目前除了汇丰银行、南海农商银行还可享受*套95折优惠利率外,其余7家银行*套房贷已调至基准利率,有2家银行已暂停房贷。
▶额度紧张有银行房贷、零售贷款业务均收紧
“大概从5月底起我行*套房就已**基准利率了,房贷额度全面收紧,不过*套房贷款审批还并不算难。”中国银行佛山分行一位客户经理告诉记者,目前*套房贷款还能基本审批通过。
但相比之下,本地一家农商行的客户经理直接表示,审批是没有问题,放款却是存在难度。“额度虽然有,但是手上单子太多了,要排队,今年内都没法**。”
从记者了解到的情况来看,包括中行、工行、建行、农行等多家银行已全面执行基准利率。其中,本月初还在执行*套房95折优惠的交通银行目前也调整至基准利率。
而招商银行和中信银行则已经停止房贷业务。“目前我们在全佛山都停房贷,没有房贷额度了。”招商银行一位客户经理称。
不过,也仍有个别银行仍能提供优惠。记者向汇丰银行的信贷经理询问,对方马上表示普通客户可以享受95折优惠。而南海农商行则表示,对**客户可给予*套房95折利率优惠。
▶优惠取消贷款**月多缴利息数百元
获悉*套房利率已经**至基准利率,上个月刚刚在乐从买房的小丁有些焦虑。“我提交材料的时候是95折,现在贷款还没批下来,不知道会按什么利率计算。”她从顺德农商银行以等额本金的方式,贷款90万元,期限30年。
记者帮小丁算了一笔账,按照新的利率,她将多支付3万余元的利息。而如果她像大多数人一样,选择等额本息的还款方式,则将多支付近5万元。对比更早的85折,则需多支付近15万元。
而根据此前媒体统计,以贷款100万元为例,房贷利率调至基准利率,比此前的85折,每月要多缴395元,20年算下来要多还近9.5万元。
投稿作者:孤芳不自赏46
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