收房注意牢记不会错

2017.04.26 来源: 互联网大字

能买到一套新房，是我们多少人梦寐以求的事，但绝不能因高兴弄昏了头，收楼时什么也不问不看直接就把钥匙领走。那么收楼注意什么呢，今天就让我为大家解答一下有关收楼的注意事项。

*先要看房子的水电是否已经接通，如果已经接通，就要看电线是否符合国家标准。一般来说，现在的户主都要在装修时更换电线、水管，因此这一项可以忽略不计，如果不更换，那就一定要仔细检查，看电线是否达到2.5平方。

其次要看排水是否通畅，这个主要指下水管是否通畅，这就要你事先准备一个盆，用盆装满水，往排污口倒，看能不能顺利流下去，检查这个主要是怕有干活的工人把一些杂物误带进下水管道，造成不通畅，如果收房时发现问题，就可以要求开发商疏通，反之，就是你自己的事了。

第三就是要看看墙壁是否平整，有裂纹，这个可以找一个水平测量工具，把工具水平放在墙面上测量一下。还要看墙壁是否渗水，要想测这个渗水的问题，*好在下雨后收房，如果墙壁真的有问题，下雨后这个问题会明显显露的。

第四就要看厨房和卫生间的防水是否漏水，这个你可以把厨房和卫生间的门口堵住，然后放满水，约好楼下的用户24小时后再看是否漏水，如果这个不检测，你装修好了出现问题，那维护的工程就大了，你还得拆除装修重新做防水，那成本相对来说就高了。

谈了这么多，收楼注意什么的问题并没有**结束，我们接着往下看。

第五还要测层高，一般国家规定的层高在2.65米左右，*低不能低于2.6米，测量的方法是把尺顺着两堵墙的阴角测量，而且要测量房间内的多处地方，如果低于2.6米，你*好考虑退房，否则你以后就得天天生活在一个压抑的环境中了，多地已经出现开发商做低层高的事情了，因为这对他们来说可以降低成本。

第六还要看窗户和阳台的密封性是不是很好，要是不验收这一点，大雨天出现雨水渗进家里，可就不好了，验收这个时*好在雨天，这样能更好的看出漏不漏水的情况，但现实验房时，选择大雨天验房的情况毕竟不多，那你就得好好查看密封胶条是否完整坚固了。

第七也是*后一点，有条件的话，你*好找个懂这方面的**和你一起验房，因为除了以上那些注意事项还有一些验收都需要专业的知识才行，如果找不到这方面的朋友，那你也只能按照以上条款自己验房了。

我已经为大家回答了这个问题收楼注意什么，希望能帮助那些刚刚买到新房子的朋友们都能收到一套满意的新房。能买到一套房子几乎是我们普通人一生的追求，却不可因一时的懒散，收到一套“问题房”，那样你的麻烦就多了，何谈住的温馨舒适呢?

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