宋林飞：建议房产形成合理的价格形成机制

2012.04.01 来源: 互联网大字

全国政协委员、江苏省人民**参事室主任宋林飞做客人民网房产频道访谈栏目，就房地产民生话题展开讨论。今年的**上，宋林飞的提案和议案有两个，**个议案是房地产方面，反映房地产市场的宏观调控。第二个关于收入分配。

宋林飞认为，国家在房地产行业多是一些短期的政策，应该从长计议，建立一个房地产市场稳定的、健康发展的长效机制，可以把短期宏观调控措施制度化、长期化。

宋林飞解释道，现在对房价上涨过快问题的关注度很高，房价上涨过快导致很多居民买不起房。在控制房价方面，除实施短期的宏观调控外，长效的措施是*重要的。宋委员说：“建议形成一个合理的价格形成机制。”具体包括三个方面，一是进行重新成本核算，宋林飞表示，可能一时难以做到公布开发成本，但是、房地产部门、**共同参与，制定同一个地区相同质量楼盘的成本区间是可行的。二是在房屋下手过程中，要防止或者能够制止那些哄抬房价的行为。三是在价格行政机制中反对**，让房地产行业利润保持在5-8%的行业平均水平，其中 5%是**房的水平，8%是商品房的水平。

投稿作者：孤芳不自赏46

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