降价血战：“死道友，勿死贫道”？

2012.03.31 来源: 互联网大字

虽然生存环境**恶劣，但甘愿丢牌认输的开发商毕竟是少数，多数依然在咬牙苦挺。在继发表“千字文”之后，绿城集团董事长宋卫平公开表示，若无路可走，就降价到底。他甚至公开了接下来的计划，*先，努力做销售，把房子卖出去;第二，腾挪掉几个项目;*后，如果前面的手段都不奏效，那就直接把价格降到底，所有的房子都卖完，以后就**做房地产了。

在过去的“**10年”里，中国地产业一直在延续一种粗放型的开发模式，开发商的利润主要靠土地增值。调控之后的房地产利润将和其他行业一样，会以开发价值的增长为主。尽管以后机会性的土地增值还会有，但是靠土地增值获取利润就不能当做常态了，只能作为一种机会。在持续十年的**时代宣告寿终正寝后，开发商们终于开始正视自己的生存问题。“死道友，勿死贫道”，弱市之下，一场轰轰烈烈的价格战拉开了帷幕。

继海悦汇城、时代晶科名苑等南延线楼盘集体降价“裸奔”之后，新近开盘的*创万卷山，更是以不足5000元/平方米的均价，一举击穿“中产城东”底线……如今，这场愈演愈烈的价格战*甚至蔓延到了**住宅产业，某楼盘不久前推出的起价房仅6800元/平方米，而在此之前，它还是区域内有名的“万元楼”**。对此，记者曾询问某相熟楼盘的营销总监，那么大的降幅，就不怕老业主反弹?该总监回答得很干脆，“现在是生与死的问题，哪个还顾得上老业主哦。”一语道破天机!

投稿作者：孤芳不自赏46

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