洗牌并购：一场“大鱼吃小鱼”的资本游戏

2012.03.31 来源: 互联网大字

在低迷的市场和紧绷的资金链双重作用下，开发商间的股权转让在资本市场上已是屡见不鲜。北京金**产交易所网站显示，海南金萃房地产开发有限公司35%股权在该所挂牌转让，转让方为持有海南金萃50%股权的海南建信投资管理股份有限公司。在2010年，海南金萃主营业务收入为0，利润总额为-115.67万元，净利润为-120.65万元。

一些上市公司在近期也纷纷剥离地产业务。此前，中恒集团宣布，以5.46亿元转让旗下房地产业务，武汉控股将现有房地产业务置出，铜峰电子拟出售持有的铜陵中泰地产有限公司全部股权。另外，***要求央企突出主业，包括东方航空在内的央企也着手转让房地产资产。

分析人士指出，虽然会有不少企业将在这一波洗牌中消失，但与以往不同的是，企业虽然倒下了，楼盘却并不会像以前那样成为烂尾工程。行业洗牌的过程将是一个并购的过程，对处于食物链顶端的大型开发商来说，并购将为其低价拿地或在建工程、迅速拓展开发区域、提高资金周转带来极**利。近年来，地产“**”万科一直通过并购的方式拿地。从2005年到如今，万科已耗资数百亿完成百余起收购。通过并购、合作来扩大业务，是万科近年降低土地成本的惯用策略，其目的一是通过并购进入之前没有开展业务的地区，实现其战略地域布局;二是通过收购成品项目或成熟土地，节省开发时间，从而降低成本。

投稿作者：孤芳不自赏46

下一篇没有了

洗牌并购：一场“大鱼吃小鱼”的资本游戏

淘商机

热门创业项目