2017年一季度重庆房地产企业测评

2017.04.13 来源: 互联网大字

2017年**季度已结束，得益于市场的上扬，重庆多家房企取得了不俗的业绩。克而瑞重庆选取10家企业进行系统评测，结果显示，多家企业业绩呈正增长，也有企业因拿地后开发周期较长，一季度表现略显乏力。

2017年1季度，测评的重庆主城10家房企共销售面积219.85万方，销售金额215.68亿，季度市场份额约44%;

融创季度销售金额46亿元，一举冲刺暂列17年累计销售金额榜**，龙湖继续保持强进的销售势头，以31.67亿紧随融创;

恒大以并购方式布局主城核心位置，实现单盘产能提升，凭借高层产品占据市场，1季度销售金额26.37亿，成功挤入前三;

金科本季度拿地积极性高，成功拿地61.85万方，成为季度“拿地王”，土地货值储备充裕，未来销售势头可期;

1季度仅3家测评房企有新增土储，其中金科以22.35亿拿下蔡家61.85万方地块，成为1季度土储能手;龙湖低价成功摘得西永地块。

打入重庆主城的碧桂园，因项目开发周期较长，一季度并没有实际业绩;在土地市场，虽多次报名土拍，但以观望为主，未有举牌拿地动作。

持有现金流评级标准：1000亿以上为A，1-1000亿为B，1亿以下为C。

拿地开盘周期评级标准：12个月及以下为A，12-15个月为B，15个月以上为C。

投资**度根据房企近三年房价高增长率拿地板块占总数衡量，评级标准：50%以上为A，50%以下为B。

非上市房企或地产板块未上市，未查询到利润率。

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