重庆土地交易中心4月供应商业住宅用地共4宗

2012.03.28 来源: 互联网大字

从重庆网上房地产获悉，4月重庆土地交易中心拟供应17宗土地，土地供应面积为八十六万平方米，用途为商业、居住、工业，以及市政设施。公告显示，4月重庆拟供应的商业、住宅用地共4宗。其中，二类居住用地2宗，土地总面积3.85万平方米，土地出让综合价金1.06亿元。

据悉，这两块居住类用地分别为北碚区蔡家组团L分区L10/2地块和九龙坡区中梁山组团G分区G39-1-2/03地块。业内人士分析，这两块地都离主城商圈较远，面积都较小。相比之下，蔡家地块的前景更好。**，楼面地价较低，仅1140.19元/平方米;第二，建筑规模为5.67万平方米，建成后能形成较好的小区规模;第三，北碚蔡家组团属于两江新区的规划范围之内，受益于政策环境和整体开发前景。

相比居住用地而言，两宗商业、金融用地面积则较大，达33.76万平方米。两宗商业、金融用地分别为经开区茶园鹿角组团C分区C23-4/02、C26-2/02号宗地和北部新区大竹林组团O标准分区O19-2、O19-3、O19-5、O21-1、O21-5、O21-6地块。茶园新区、大竹林片区都属于重庆新开发的热门区域，该区域住宅项目较多，而商业配套较为匮乏。近期，重庆加大商业用地的出让力度，意在增强区域规划，加强周边配套，为该区域的居民生活提供更多的便捷。

值得一提的是，位于大竹林组团的地块土地出让综合价金达14.77亿元，是4月重庆拟推出土地中金额*高的。公告信息显示，该地块土地面积24.44万平方米，为文化娱乐、商业金融业用地，其楼面地价为2003.38元/平方米。据悉，这块地将以拍卖的方式出让，报名截止时间为4月12日，已引起多家开发商的高度关注，其中不乏品牌房企的身影。

4月重庆拟推出的土地除了居住、商业用地之外，工业用地、教育科研设计用地，以及市政设施等地块共有13宗，依然占据重庆土地市场较大份额。

投稿作者：孤芳不自赏46

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