新装修的的房屋阳台卫生间漏水怎么办？

2017.04.10 来源: 互联网大字

新装修的的房屋阳台卫生间漏水怎么办？阳台、塑钢窗边框漏水症状：污水顺着阳台墙面或塑钢窗边框流下，形成一条条黑线，影响美观。

原因：一般来说，大部分老房子的保温层都在居室内(保温层有隔热、防漏的作用)。所以雨大一点，就会顺着没有保温层的阳台渗漏进来。而如果墙面的混凝土和瓷砖有缝隙，也会出现渗漏。另外，塑钢窗边框和窗之间存在缝隙，也是漏水的主要原因之一。

应对方案：要求物业对阳台外墙的防水进行**，**漏水源头。再由装修公司对内部渗漏部分重新装修粉刷。塑钢窗边框出现渗漏的业主*好请工人给边框重新打一遍玻璃胶，密封效果会更好。

急救措施：没有物业管理的小区的业主，可以用堵漏剂将墙体上的缝隙暂时封住。待雨过天晴，墙体干燥以后，再请装修公司加强防水。

卫生间

症状：吊顶往下滴水，墙面出现发湿变色，时间一长出现发霉迹象。原因：有可能是自家管道漏水，可打开卫生间吊顶进行检查。如果排除这种可能，且吊顶继续滴水，则可能是楼上渗水。新装修的的房屋阳台卫生间漏水怎么办？

应对方案：与邻居沟通，进行闭水试验。将卫生间门用水泥堵死，放水，观察24小时。如果楼下有渗漏，则说明是卫生间防水没有做好，进而需要用**试验确定是哪些管道出现问题。

如果**试验证实上水管道没问题，则应排查下水管道。一般都是下水管道根部与楼板交接处的防水不到位导致漏水。施工人员需要对洗衣机、坐便器、地漏等处的防水进行一一排查，如果出现问题，则要对这些地方重做防水。

另外，一些老房子的地漏容易渗水，这主要也是由于老房地漏使用铸铁材质，日久生锈造成。建议市民换成防水效果较好的PVR材质。

特别提示：

不要急于对渗水房屋进行**，待水分**蒸发之后再进行**。装修新房的业主切记要对卫生间进行闭水试验，以免日后对自己和邻居造成不便。新装修的的房屋阳台卫生间漏水怎么办？

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