2017新手买房注意事项

2017.04.06 来源: 互联网大字

除了以上这些原则之外，新手购房族还需要注意这些买房注意事项。

买房目标的确定：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到****，而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

买房*付款的积累：买房*付款的积累是购房的关键。*先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个*付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔**。此外，建议也可先向父母借*付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

楼市房价的把握：在买房过程中，房价是购房者所*要考虑的因素——买房要量力而行，只有当房价和购房者收入相匹配才是合理的。

买房常识的学习：学习一些地产基础知识是购房的必需。因为买房会涉及到房屋交易税费、房屋面积测算、交房验房等各项专业知识，购买它是一个比较专业的行为。

买房范围的筛选：选择适合自己的楼盘—购房量力而行。面积小、*付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠;此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

了解房贷政策：根据规定我国严格执行的是差别化信贷政策，目前楼市房贷紧缩政策频传，购房者在买房的时候要确定城市房贷基本政策，看目前是否能够顺利贷款，银行(行情专区)目前的放款速度以及贷款利率规定等事项。

从目前的形式来看，2014年房价走势上涨趋势明显，当然如果**重磅出击，房价也会有下跌的可能。对于2014年房价预测，没有人的答案是完成正确的，因为楼市本就充满变数。至于现在是否适合买房，只要资金充足，有购房需求，肯定是可以买的。

投稿作者：孤芳不自赏46

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