80后买房必看的四大建议

2011.10.14 来源: 互联网大字

80后步入而立之年，这个年龄段的人必然面临结婚生子的压力。前几年还在父母身边撒娇的80后转眼要*立买房，买房时需要注意哪些问题呢?下面就来讲一讲80后买房必看的三大建议，以及买卖二手房的七大避开雷区的招数。

贷款自己还

*付可以找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们*养老*不容易。适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后还没有能力支付大笔*付时，父母的支持是80后*坚实的后盾。

不过在爸妈打好基础之后，就需要自己为月供努力了。

点评：自己动手丰衣足食，认为这一个口还是*好不要开，80后*大的问题就是依赖思想，一旦开了**个口，后面的口再开，不少80后就会心安理得的。中国有一句老话“置之死地而后生”，还是**靠自己*来的房子比较心安理得。

物业要选好

水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼*一样闪，遇到这种问题，怎么办?我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK.

点评：现在个人觉得，中国可能有**的房子和小区，但是**的物业暂时还不会出现，近几年来物业问题不断被媒体曝光，想要找一个好的物业的难度一点也不次于找一个适合自己的房子，物业只负责他们认为该负责的，想要乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK了，这种想法是不可取的。

孩子，还是孩子……

买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了，再发现没好学校选择就晚了。80后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线上。

点评：在这就说一句，有多少80后觉得自己有资格或者有充分的准备为人父、为人母了。现在的80后能照顾好自己就已经很不错了，先修好自己的身再去考虑下一代的事吧?

买房也要学会省*

虽说买房是件很费*的事，但是我们聪明的80后还是有很多办法省*的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能省一点是一点。

买卖二手房别踏“雷区”教你七大“排雷”术

案情回放：2000年6月，小芳与小玲夫妇签订了《房屋买卖协议书》，花9万元购买了位于南宁市五一中路的一套房产。

因为当时小玲夫妇尚未取得该套房屋的房产证，所以双方约定，待小玲夫妇办好房产证后再办理转户给小芳。小芳付清了购房款，并搬入居住至今，但小玲夫妇办好房产证后却反悔了。

法院判决：小芳与小玲夫妇签订《房屋买卖协议书》时，小玲夫妇尚未取得该套房屋的房产证，该房屋的所有权仍然属于南宁市教育局。也没有证据证明南宁市教育局授权小玲夫妇出卖该房给小芳，因此小玲夫妇无权处分该房屋。小芳与小玲夫妇签订的《房屋买卖协议书》是无效的。驳回小芳的诉讼请求。

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