一线城市最高降价20%

2011.12.05 来源: 互联网大字

“涨”声响已两年的中国楼市，目前已出现了止升回跌的拐点。继10月份70个大中城市新建商品住宅价格*次出现环降后，中国指数研究院12月1日公布的数据显示，11月份百城住宅均价环比连续第3月下降，且降幅有所扩大，北京、上海、广州、深圳等***城市住宅价格更是全部环比下降。与此同时，各地土地市场陷入深度低迷。

**认为楼市正遭受调控高压、成交低迷、资金吃紧等多重夹击，在调控不放松预期之下，房企产生了“降价走量”心态，楼市新一轮“降价潮”正在酝酿，预计未来一段时间房价将加速步入下行通道。

数据显示，从10年1月至11年10月22个月期间，北上广深10月份楼房均价均比历史*高水平回调一至两成。而广州在此次楼市寒冬中，似乎是“*暖” 的：10月份广州的一手楼成交量6410套，居京沪穗深之*，高于北京的5668套、上海的3864套;同时广州的均价回调*微小，比22个月以来*高价仅回调11%，少于北京的17%、上海的15%和深圳的20%。

市民惊叹：人口数量、GDP总量比不上京沪的广州，在楼市“寒冬”中，反而*能“扛”?

合富辉煌*席市场分析师黎文江认为，广州购房者多数为本地人，购房投机性相对小，房价更理性，抗跌能力更强，购买数量更稳定。

投稿作者：孤芳不自赏46

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