现房与期房的区别有哪些?现房和期房哪个好

2017.03.07 来源: 互联网大字

在买房时，很多人都想问究竟是期房好还是现房好到，到底买哪个好呢?下面就跟着小编一起去看看他们的区别吧!

现房优势：

工程已经竣工验收合格，投资风险降低。 2买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。3房屋价格基本稳定，不会再有大的变化，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。4家庭计划便于安排，付完房款即可入住。

现房劣势：

价格较高，难以优惠。2对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。

期房优势：

价格优势。期房在开发之初卖出去，开发商为了募集资金的一个渠道。因此房产开发商都在价格上有较大的优惠。2选择范围较广。3性价比较好的期房存在较大升值潜力。

期房劣势:

未确定因素较多，投资风险较大，开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。 2.由于与开发商的信息及专业知识的不对等，仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况，存在房屋规范、质量与预售许诺不符的风险。

另外在买房的过程中，这些名词，知不知道虽然对你荷包里面的**没什么影响。但了解了，会让你心里有数!!

下一篇没有了