武汉楼市新现象新房难买二手难卖

2017.03.06 来源: 互联网大字

春节过后，返乡置业的人群悉数减少，对武汉楼市来说，已经出现了一种新的现象。拿*买不到新房，二手房市交易却倍显冷清，卡在进退两难的购房者该如何是好。武汉楼市新现象新房难买二手难卖

90万元拆迁款在武昌买不到新房

家住硚口区居仁门的陈婆婆近日终于拿到一笔90万元的拆迁款，但陈婆婆并没有特别欢喜。武汉楼市新现象新房难买二手难卖

“房子是私房，去年拆迁款就谈好了，这笔款是按当时的市场价来估算的。我怎么都没想到，去年房价会大涨一轮，90万元的赔偿款在如今在房价面前贬值不少。”陈婆婆称。武汉楼市新现象新房难买二手难卖

年过六旬的她习惯了出门就是菜市场，门口就是公交车的生活，且**的女儿嫁到了江夏，孩子由老人照顾。按照陈婆婆的计划，她希望可以去中北路买上一套三房，将来和女儿一家共同生活。

有学校、有地铁、有电梯是陈婆婆的理想房屋，春节前后，陈婆婆和亲戚在武昌转了一圈，美好愿望全部泡汤，“百瑞景、复地东湖**、东湖城全部都看了，价格没有低于2万元的”。武汉楼市新现象新房难买二手难卖

2016年，武汉房管局先后几次对楼市进行调控，从认贷不认房变成认房又认贷，对不少有意愿在武汉买房的购房者加了一个门槛。但不可否认的是，这并没有降低大家的购房热情，新房断供的局面也没有因此改变。武汉楼市新现象新房难买二手难卖

陈婆婆直言，自己没有赶上购房好时机。如果拆迁款早到手半年，她还有选择的余地。

“我年纪大了，贷款资质不够，*好的方式是女儿把他们的房子也卖掉，我们一起换购一套大房子。可是二套房贷款意竟由三成变为五成”。面对现在的楼市行情，陈婆婆很不理解。

事实上，春节期间，武汉仅有的几个在售楼盘基本清空。武汉楼市新现象新房难买二手难卖

中心城区房屋断供还在持续

陈婆婆是没赶上房价便宜的时候买房，一样至于尴尬境地的孟女士则是碰到了无房可买。

去年下半年，从法国留学回来的孟女士现在和老公挤在积玉桥的婆婆家，为了买到合适的新房，可以用绞尽脑汁来形容。武汉楼市新现象新房难买二手难卖

“刚回国不久楼市限购，而且是新房市场*上涨疯狂的时期。从不了解认筹排号到积极参与*房，可惜还是没有成功*到房子。”大学在武汉就读的孟女士出国前了解的房价是7000元，眨眼功夫，发现自己2万元已买不起房了。武汉楼市新现象新房难买二手难卖

孟女士说，她和老公计划能承担的房源是三环以内，均价在2万元的90平米两房。据她所知，离婆婆家近点的房子均价都在25000元以上，在武昌中心区域买房不现实，目前老公做事业*的*还不够凑*付。

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