怎样买房最能省钱?这样买房能省半年工资

2017.03.02 来源: 互联网大字

现在的放假很高，对于很多工薪族来说，买房是一件很困难的事，高额的房价会对自己的生活造成困扰。所以买房能省点*就还是尽量省点。但是，你知道买房怎样才能省*么?

大部分的工薪族提起买房*先想到的是高额的房价，其实，买房选对方法还是可以省下很多*的。便宜并不代表质量差，我们只是在很多不必要花*的地方省下一点，积少成多，自然就能省下一大笔了!除去很多外界的因素，从我们自身来说，怎么买房*省*?买完房后怎么装修才能省*?

怎么买房*省*

1.选择得房率高的房子

得房率等于套内建筑面积(使用面积)除以建筑面积(销售面积)，而建筑面积是由套内建筑面积和公摊面积组成，公摊面积越大，得房率越低。

2.选择全部公积金贷款

公积金贷款的刚需族，可以根据自身积蓄选择贷款额在120万元以内的房子。家庭公积金贷款一般上限为120万元(两人贷款，均含补充公积金)，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。比如，房子总价控制在200万元左右，只需*付80万元左右，剩下的全部公积金贷款。

3.选择精装修的房子

精装修的房子交房后便可直接入住，省去装修的费用，但是买精装修的房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。

4.选择赠送面积的楼盘

目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，要问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息，以免造成不必要的损失。

5.项目尾房

市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子，性价比更高。

6.物业费较低的房子

物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项**持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。

7.选择现房或准现房

除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出。

8.买地铁盘

主要关注尚未开通地铁的周边楼盘，要开通地铁的区域价格会因为轨道而有所变化，而在轨道尚未通车前，就关注待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。

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