北京公租房推出最小面积22㎡什么时候开始实施

2017.02.15 来源: 互联网大字

北京公租房推出*小面积22㎡什么时候开始实施?近日发布的《公共租赁住房建设与评价标准》(以下简称《标准》)提出，北京将允许推出面积15-22平方米的小户型公租房，而且，油烟分离等***将在其中**，《标准》将从本月起正式实施。

允许22平方米以下小户型出现

以往公租房遵从的《住宅建筑设计规范》国标中规定，由卧室、厨房和卫生间等组成的*小套型住宅使用面积不应小于22平方米，近日新发布的《标准》打破了22平方米的*小面积限制，允许15-22平方米小户型的出现。

市住建委相关负责人介绍，相比普通商品住宅，未来的公租房面积虽然不大，但将建得更加精致，油烟分离等***将强制在北京市公租房中**。

此前，北京曾推出过卧室与客厅合二为一开放式“零居室”，面积也未能突破22平方米，其租金更低。

以常营汇鸿项目43元/平方米的月租金为例，如果面积从22平方米减到15平方米，月租金可以减少301元。

同时，《标准》提到的未来的公租房建设，也可根据采光等要求，分出15-22平方米纯小户型、22平方米以上户型、上述两类户型混合组合的三类住栋格局，可避免用地浪费，也会有部分北朝向的公租房户型。

厨房选择油烟分离式排放设备

在小户型公租房的使用功能上，相关负责人表示，设计环节上，就已经考虑到后期的装修和租户使用体验，在此前的调查中发现，一些市民对于阳台的需求较大，因此在建设标准中也增加了公租房住户内设阳台、阳台内设晾衣空间的要求。

另外，对于15-22平方米的小户型公租房，《标准》还要求设置吊柜等储藏空间，卫生间要具备坐便器、洗面器、淋浴器和排气设施的基本功能，可不单*设立厨房，但要有备餐空间，必须预留好冰箱和洗衣机的位置，厨房应选择油烟分离式的排放设备，排风宜采取水平直排的方式。

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