买期房后我改名了，办产证有影响吗?

2017.01.10 来源: 互联网大字

去年下半年，我购买了一套期房，签订了预售合同，目前产证尚未办理。今年10月，因种种原因，我改名了，户口本上的名字也已更改。改名之后，我联系开发商，想把预售合同上的名字改过来，以方便未来办理房产证，可开发商说从来没这个程序。

我现在担心：假如我不更改预售合同上的名字的话，将来办理产证时会不会有麻烦?

据调查，就周女士的问题拨打了“962269”房地产交易中心服务热线电话。对方回复称：周女士不必为改名是否会影响未来办理产证过于担心。只要户口本上原来的名字在“曾用名”一栏，且身份证号码也与原来一致，就不会影响到产权登记。

因为对每一个公民而言，身份证号码是**的，所以预售合同无需更改。办理产证时，只要周女士带上现用名与原来签订预售合同所用名字是同一个人的证明(即户口本与身份证)，以及其他办理产证所必须的材料，就能正常办理产证。且产证上，产权人名字将是现在所用的名字。

不过，上述仅仅限于购房人本身的名字更改。若要更改为他人，如果预售合同已经网签备案的话，一般不予以更改;除非与开发商协商一致，撤销原合同，然后重新签订。

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