什么房子最受人们的欢迎喜爱？

2017.01.09 来源: 互联网大字

什么房子*受人们的欢迎喜爱？2016年中国城市家庭住房消费调查数据(CHCS)显示，被调查家庭**套住房建筑面积在90—120平方米的家庭占比*多，约占36.71%，且大多数家庭自有住房面积在60—120平方米，说明家庭居住环境有了进一步改善。被调查家庭中21.18%的家庭拥有两套房;第二套住房面积在120平方米以上的家庭占比约31%。**套自有住房的房屋结构为二室及以下的家庭*多，占比为53.25%;第二套自有住房的房屋结构为三室的家庭*多，占比为50.83%。这说明，随着住房支付能力的增强，城市家庭更偏好多户室的住房结构，城市居民的改善型住房需求以多户型为主。

被调查家庭对住宅小区娱乐设施、公园、**中小学的偏好数据显示，城市家庭**套住房小区有娱乐设施的比例占61.80%，第二套自有住房小区有娱乐设施的比例上升到71.37%;城市家庭**套住房小区有公园的比例有53.66%，第二套自有住房小区有公园的比例上升到63.44%;城市家庭**套住房小区有**中小学的比例有48.51%，第二套自有住房小区有**中小学的比例基本不变，为48.63%。这表明，城市居民在购买自有住房时，对住宅小区物质环境质量、小区周边的生态环境质量、教育环境质量有较高的需求。

**套自有住房住宅小区与公交站距离在0.5千米的比例*高，为54.92%。第二套住房住宅小区与公交站距离在0.5千米的比例*高，为48.73%。然而，与2015年调查数据相比，**、二套住房住宅小区距离公交站2千米以上的家庭比例明显上升。这表明，家庭购房时对住宅公交站便利性的偏好程度下降了。

课题组分析认为，什么房子*受人们的欢迎喜爱？城市家庭住房特征需求特点如下：城市家庭改善型住房以中等面积及大面积住房为主;随着住房支付能力的增强，城市家庭更偏好多户室的住房结构，城市居民的改善型住房需求以多户型为主;城市居民为改善住房条件，正向远离城市中心的区位转移，而改善型住房所在小区配套设施的完善，也为城市家庭向城市边缘区转移创造了条件;改善型住宅环境质量有了较大提高，城市居民在购买自有住房时，对住宅小区物质环境质量、小区周边的生态环境质量、教育环境质量有较高的需求;有较大比例的居民更愿意选择在距离工作单位较近的区位居住。

投稿作者：孤芳不自赏46

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