房价一旦下跌，不管你有房没房都会哭死

2017.01.09 来源: 互联网大字

从目前楼市的发展和中国整个市场环境来看，房价暴跌是存在一定的可能性的，那我们就来大胆的猜测一下，如果房价暴跌损失*惨的会是谁?谁又将从中获利?有房一族，特别是贷款买房的，一旦房价暴跌你怕不怕?很多人觉得自己工作稳定收入稳定，只要按月还房贷，不管房价跌不跌这都是自己的房子。

对于这些天真的孩纸，我只能说：房价一旦跌了，不管你能不能按时还贷，银行都有权收走你家的房子!理论说不清楚，我们来打个比方好了：甲2016年花100万买了一套房子，*付30万，贷款70万，一年后还款1万，还剩69万，而那时房价飞速下跌，啪叽一下，让你的房子缩水一半，市场价只剩50万。这时候银行就会来找你：当初你房子抵押的借款是70万，但现在只值50万，根据银行的借贷规则，你需要补齐抵押不足的差额19万(69-50)。这时候除非甲拿出19万存款，做提前还贷，或者有别的价值不少于19万的抵押物做抵押。否则，银行就会“啪”一锤子把你的房子拍卖了。

一般情况下，拍卖价肯定比市场价要低。也就是说市价50万的房子，银行只拍卖了40万，而甲不仅*付白交了、房子没了，还倒欠银行29万的欠款(69-40)。房价一旦暴跌损失*惨的是那些无房的人老百姓买东西都是期待越便宜越好，可房价暴跌后，你买房就真的便宜了?错!买房甚至变得更“贵”，到时候可能会有更多的人买不起房。

1一旦房价暴跌，你的收入也会大打折扣。房地产作为我国的支柱产业，一旦出现问题，各行各业的经济都会受到影响。企业利润低，裁员、减薪将是家常便饭。收入少了，买房就更难了。

2一旦房价暴跌，经济急剧衰退，银行将会是*大的受害者。

有数据显示，房价下降30%，银行将会增加至少一万亿以上的坏账，不仅会给银行带来*创，国家金融也会面临崩溃的危机。

投稿作者：孤芳不自赏46

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