店铺选址还需考虑周全

2017.01.06 来源: 互联网大字

很多人都知道想要成功开一家实体店，还需要在选址上面投入更大的精力。其实，零售店铺和其它零售业态在选址的难度上要小的多了。要掌握的关键点就是人流量要大、人口集中、购物便利就行。但有时，选址会存在一种误区，使自己的店铺成了“鸡肋”。

我有一个同行朋友王**，在学校的边上开了个便利店，这个学校的人口有上千人，当时因为这个学校是刚组建的，还没有走上正轨，学生的生活用品基本上是他们自己在校外自由采购。王**的生意也很红火，于是就想扩大经营，又盘下了邻边的店铺，准备大展“拳脚”，由于房主看他生意好，也就暗中增加了房租，当时生意如日中天的王**也没心疼那几个*，很是痛快地交付了两年的房租。

但事隔不久，这个学校已正常运转，实行封闭式的管理，学生购物基本上都在学校里面的超市进行，无法到外面消费。这时，专门针对学生经营的王**的生意一落千丈，但由于房租还有一年才到期，王**是一边经营，一边在想别的办法准备另攀高枝。

现在每个月的经营收益仅够应付各种费用的，一想到这件事情，王**经常后悔说，还是自己开始时被胜利冲昏了头脑，没有冷静考虑，匆匆扩大再生产，*后导致了这个结果。当时如果刚开始时，不去盲目扩大经营，每个月的**还是可观的，可现在都付在房租及各种费用上了。

因此说，对于这一类特殊的地方，在选址上您要多个心眼儿，搞好调研，定位好消费群体，当然还要看看这类地方能不能**的发展，不能为了眼前利益而使自己处于被动，那样到时后悔都来不及了。另外，在选店址上，要把人流量放在*位上，同时要考虑到顾客购买的及时性和便利性，没有消费在购买商品时，绕过几道弯，爬了几个坡，翻过几道栏杆跑到你这个处于角落里不起眼的小店来买东西的。

所以说，要开好店就要选个好店址。根据我的经验，好店址处于的位置其一是处于公交站台的旁边，站点越大、离站点越近越有经营优势;其次*好坐落在主干道上，这类地方人流量大，人来车往，容易实现销售。

但要注意避免把店址选在封闭式的道路边上，因为这儿虽然人来车往，但绝大多数的人都无法停车进行购物;另外要尽可能地靠近消费群体，越近越好，如居民小区的出口、医院门前或对面，如果在对面的话，*好店前有斑马线;*后，房租不能太高，一旦房租过高，容易带来经营负担，要建立在低成本运作的基础上。

虽然说一个好的店址需要有着人的客流量，然而，这个客流量可不是统计周边的人数就可以的，还需要有着更为谨慎的考虑，才会让店铺后期的生意发展可以得到**。那么，如果您是一名准备开店投资的创业者，在店铺选址上面，以上这些内容会引起您的注意吗?

投稿作者：孤芳不自赏46

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