买房注意了! 这8种房子绝对不能买

2016.11.24 来源: 互联网大字

前两天，国家***公布的数据显示，楼市已经明显在降温了，就拿深圳来说，两个月前，6平米“鸽笼房”卖88万的炒作还历历在目，两个月后的今天，房价却**了连涨22个月的势头。面对这种情况，很多人就在想，眼下买房到底值不值当?这个问题小编现在还真没办法给出正解，不过我可以告诉你，下面这8种房子**不能买，买了铁定赔死!不信?我们就一起来看看。

*先，五证不全的房子不能买。许多买房族都不知道，开发商从拿地建房到开盘销售商品房，必须要具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。按照要求，这五个证在销售的现场应该有公示。举个例子，如果开发商缺少《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，就没有建房子和出售商品房的资格，就算建成了也是违规。这样的房子你要是买了，到了房管局可是没法备案的，也拿不到房产证。

第二种，土地前身不好的楼盘不能买。现在人买房比较忌讳坟场，但是除了坟场，其实还有一个更需要关注，那就是化工厂，化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等，可能都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。

第三种，地王周边的房子不能买。这话听起来似乎有点问题，地王的房子难道不是很好吗?没错，就是因为太好了，地王出现无疑会拉高周边房子的价格，这也就意味着楼盘的价格被**了!所以就算你现在买了房子未来价格也很难涨上去。

第四种，价格遭到哄抬的楼盘不能买。这个跟地王周边的房子一个原理。2015年多地都爆出开发商利用虚假宣传、土地拍卖等信息哄抬房价，今年也出现过一些。在买房时这类房子也是需要谨慎提防的。

此外，质量问题频出、信誉不好、铁路和高架桥等噪声较大的房屋也不能买。*后还有一种，打一枪换一地方的开发商。什么意思呢?都说买房还是买本地较大的开发商开发的楼盘比较有**，这可不是歧视。有些城市的小开发商，资金没那么雄厚*终导致周转不灵，把整个项目打包出售，自己抽手走人的情况也不是没有。

对于大多数普通人来说，买房是一辈子的事情，买房之前再怎么慎重都不为过!这8类房子大家要看清楚了，买之前一定要三思而后行啊。

投稿作者：孤芳不自赏46

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