行之有效的店铺选址技巧有哪些

或许开网店的人不觉得，但是经营实体店的人肯定都有着同样的感受，开店创业，选址非常重要!虽然这是大家的共识，但是**旺铺不是容易找的，对于正在保守这个问题困扰的朋友来说，究竟应该怎么样解决呢?下面是一些具体的选址措施，希望对想要开店的你能有好处。

挑选好一个合适的位置，决定了后续经营的成功的70%以上甚至更多。所以说选择经营零售行业，挑选合适的经营位置是在头等大事。一个原则：有效的消费人群越容易接近的店，就是一定好店!

专卖店选址

步骤一：确定商圈--应该说是一种由大到小的方法，*先对一个城市进行分区。

一定要选择商业集中区，也就是我们所说的商圈。

步骤二：确定街道--如果说上良好的商圈是培育店面的沃土，那良好的店址就如同树根一般，可合适的吸取商圈内*好的养分，让店面做的成功，茁壮成长。因此，店址的优劣直接关系到店面的优劣，店址差之毫厘，会导致业绩失之千里。所以店址条件优劣是店铺企业开店的头等重要考虑因素。

步骤三：道路人流--道路人流的考评是店址的交通要点。不同的通行车辆和城市规划，构成不同的道路上的人流，从而影响消费结果。交通的道路应该是选择提供居民上下班来往，日常生活的必经路线，通常也应该是交通十分发达，十分方便的道路。

步骤四：街道环境--对于一个成熟的城市来讲，应该是会有一些固定的，大的品牌服装销售相对集中的街道，这种街道的租金相对会高一点，但是不用害怕租金高, 租金高相对带来的利益、营业额也会高很多，高租金本身就有含金量，城市规模小的地方，可能这种街道就只有一条或者两条，对于城市规模大的地方，这种街道可能就有很多。而且类别也会有所不同，对我们大眼蛙品牌来讲，我们所要寻找的是服装品牌相对集中的地方，品牌越多越集中，市场氛围就越成熟，来此购买的消费者就越多，销售的气氛也就会的更好，而这样的地方则正是十分适合我们大眼蛙品牌地发展的。另外一种挑选方式，相对比较简单，就是选择在有麦当劳，肯德基的街道。因为他们在挑选地点上是十分考究的，是通过相当长时间的市场综合考察和评估才确定的，他们本身是具有很强的集客能力的，可以更好的帮助聚集顾客。

步骤五：街道方向--选择合适的街道还有很另外重要的一点：正常的街道都会有两边，就是两个行人以车辆的方向，那么如何确定这两个方向具体那一个更合适一些呢?我们习惯地把它叫做上行线和下行线。上行指的是大家离开家去工作的路线。下行线指的是大家回家的路线。所以我们在选择的时候一定要选择下行线的方向。

那么如何判断下行线具体是哪个方向?一个简单的方法：直接在下班的时间段内，到准备选择的街道直接的去进行观察。应该是会很明显的观察出，人和车更多的一个方向。那么明显这个方向就是下行线的方向。

专柜选址

选择百货公司做为经营的主战场的也是非常的多。其实道理都是相同的，同样也是以人*容易接近为主。

步骤一：楼层--楼层越低自然越好。一楼是每个进入商场的人都直接面对的，所以自然他的成交的机会也是*高的。每高一层楼消费人群的减少是十分惊人的，所以说在可能的情况下楼层选择的越低，有效人群就会越多，生意自然也就会越好。

步骤二：入口--同样是一个楼层，越接近入口处自然也就是越好。一楼的入口处就是大门口。而其他楼层的入口处就是基本上就是手扶电梯。所以越是靠近这两个地方的位置越是好的位置，*好就是在上来的那个位置为主。那么如果上来的位置有左右之分的话应该选择哪一个呢?答案自然是一上电梯自然是右手边的那个(也许在英国就应该是左手边的那个了)，因为中国人的行走的习惯，大家都是会自然走向右手方向。

步骤三：货柜--有墙壁的，能摆放高柜的壁柜和接近电梯的不能摆放高柜的中导柜应该选择哪一个呢?答案是前者，因为高柜相对于中导柜能很好地展示出服装品牌的形象，也能很好地给消费者直观的印象。同时高柜更重要的一点是能够比较方便的展示出套装的效果，所以说在可以的情况下一定是要选择高柜的这种方式。还是有一定的道理的。

无论是找店面还是说找专柜的地址,都可以说是转角的位置是*好的位置,因为转角的位置有多方面的人群，所以经过在人流方面有比较大的优势。总结一句就是：金边银角靠电梯!

开店创业看起来简单，但是需要大家解决的问题一点也不少，店址的选择就是非常重要的一点。相信现在一定有很多的朋友在为这个问题发愁，希望今天的内容会给大家带去一些的帮助。

投稿作者：孤芳不自赏46