【2017年中国房价涨跌榜】2017年库存三四线城市房价会下跌吗？

2016.08.09 来源: 互联网大字

从大都城市房价下跌，到大都城市房价上涨，一年多时间里，中国楼市又完成了一轮涨与跌之间的博弈。中国指数研究院日前发布的陈说闪现，到7月底，其监控的一百个城市的均匀房价，已连续15个月环比上涨，同比上涨也持续了12个月。一年来，中国各地房价出现出怎么的涨跌分布图?

哪里房价涨*多?

深圳、东莞、惠州一年涨三成

近一年来楼市的升温直接反映在了房价上。中指院百城房价陈说闪现，上一年7月份10685元/平方米的百城均匀房价，一年后涨到了12009元/平方米，涨幅约12.39%。

记者整理发现，期间深圳房价上涨*多，高达41%;惠州、东莞等5个城市涨幅超30%;合肥、中山等7个城市上涨超20%。而在上一年同期，除深圳一城涨价超20%，别的涨幅较高的城市也仅仅是处于1%-9%之间。

值得注重都是，上一年以来百城涨幅*高的三个城市——深圳、惠州、东莞均地处广东省。

中国城市房地产研究院院长谢逸枫在接受记者采访时剖析，深圳房价一度暴升，*要因为“供应与库存不足+交通基础设施大缔造+人员暴增”，以及地王扎堆推高房价。而深圳周边东莞、惠州一年房价涨三成，恰是深圳限购、需求外溢、政策影响等要素的叠加。

不过7月份深圳楼市出现了量价齐跌现象。谢逸枫认为，这其实是遭到供应紧缩、房企推货节奏等影响，实习楼盘房价并没有下降。

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