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中国楼市继续降温 多地密集出台去库存政策

2016.07.18   来源: 互联网 大字

中国楼市继续降温,多地密集**去库存政策。中国楼市出现冲高回落的迹象。房地产投资和销售两端,均出现连月降温的现象。

中国国家***15日发布的数据显示,上半年,中国房地产开发投资46631亿元(,下同),同比名义增长6.1%,增速比1-5月份回落0.9个百分点。这是房地产开发投资增速连续第二个月出现回落。同样的趋势发生在销售端。上半年,中国商品房销售面积同比增长27.9%,增速比1-5月份回落5.3个百分点。商品房销售额增长42.1%,增速回落8.6个百分点。商品房销售面积和销售额同样连续两个月增速回落。

中原地产*席分析师张大伟认为,上半年中国房地产开发投资放缓的主因,一是房企开发节奏放缓,上半年房地产开发企业施工面积同比增长5%,增速比1-5月份回落0.6个百分点。二是,近月来热点的一二线城市“地王”频出,可能会让一些企业对购地开发持更为谨慎的态度。中金网7月15日

据机构统计,6月份一线、二线城市平均楼面地价创下历史新高。二线城市自今年3月以来地价飙涨,其中,合肥、天津、郑州等多地在6月份诞生单价地王。随着更多热点城市收紧楼市政策,许多城市的房地产市场成交出现回落。中原地产监测的40个**城市商品住宅成交面积环比下降5%;21个**城市二手住宅成交面积环比下降10%。厦门、南京、苏州等地热点二线城市,6月以来新房成交量环比均有所下滑。值得注意的是,3月份以来,中国楼市库存连续4个月下降。6月末商品房待售面积比3月末减少了2100 万平方米。多地*量的库存压力有所缓解。

投稿作者:孤芳不自赏46

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