环保选址三大点

2016.06.24 来源: 互联网大字

有一些经营者总能选到让所有人称羡不已的旺铺，究竟有什么旺铺之道?环保选址三大点告诉你。其实选址主要按三大步骤进行：一是商圈的划分与选择，二是确定聚客点，三是测算人流动线。我们环保行业的选址也是跟着三大点离不开的。

先通过有关部门或专业调查公司收集这个地区的资料。有些资料是免费的，有些资料需要花*去买。把资料弄齐了，就开始规划商圈。在商圈选择的标准上，一方面要考虑餐馆自身的市场定位，另一方面要考虑商圈的稳定度和成熟度。

第二步，则是在一个商圈内迅速找出*容易**的位置，也就是聚客点。

如某广场是很成熟的商圈，但不可能在广场任何位置都是聚客点，肯定有*主要的聚集客人的位置。聚客点的选择与人们活动的路线有关。比如，店门前人流量的测定，是在计划开店的地点掐表记录经过的人流，测算单位时间内多少人经过该位置。除了该位置所在人行道上的人流外，还要测马路中间的和马路对面的人流量。马路中间的只算骑自行车的，开车的不算。是否算马路对面的人流量要看马路宽度，路较窄就算，路宽超过一定标准，一般就有隔离带，顾客就不可能再过来消费，就不算对面的人流量。

除了确定聚客点，还要考虑：人流的主要动线会不会被竞争对手截住。人流是有一个主要动线的，或者从东往西，或者从南至北。

其四，成本的核算。连锁门店成本的核算相信不用我多说。但有一点应当注意：连锁门店的成功之道在于利用规模经济的边际效益，而有些门店的位置距离中心库房很远，尤其是刚好超过货车一日的行程。如果门店之间距离很近(在互不影响额达情况下)，就可以节省相当一笔费用，例如两个门店可以共用一个店长，商品配送更为便利等等。

其五，交通状况，一家大型商店在决定租赁前，通常的做法是与当地**商讨新的交通线路。如果商店或店标在远处或至少驱车经过时很容易被看到，作为选址它的优势就会增强，明显的店标实际就是一种广告，它能让人因一时冲动而停下来。一个道路狭窄，单行线，甚至经常交通堵塞的街道上的门店，相信是不会有顾客愿意经常登门拜访的。

上述的诸点，是环保店选址时应当注意的要点，选址的好坏会影响门店日常经营的关键，同时也可以说：“你有好的选址，成功的几率就已经拿到了一半!”所以可见的选址是十分重要的。想要拥有***。选址的规则和环保选址三大点。你必须记住了。

投稿作者：孤芳不自赏46

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