美元加息对人民币汇率美元加息对人民币汇率的影响

2016.06.13 来源: 互联网大字

美元加息对人民币汇率美元加息对人民币汇率的影响，就在万众大过端午节的时候，离岸人民币(CNH)兑美元比值大跌，盘中一度达到6.6081，一度创出4个月以来的新低!

又有人在做空人民币了?!!

有人说，汇率大跌=美元再走强=资本流向美国=中国房地产圈不到*=房价下跌。。。

邦爷只想送你一句，美元加息对人民币汇率美元加息对人民币汇率的影响

不知你留意到没，*近韩国、俄罗斯、新西兰、澳大利亚、印度、日本等国央行陆续宣布降息。在**央行大放水的背景下，美元加息预期继续减弱，人民币的汇率下跌很可能是暂时。随之，剧情也可能是反转的→一线城市房价上涨!

我们慢慢来看。。。

美元再走强?不一定!

很多人担心的源头是汇率大跌，美元可能进一步走强，而且美国“加息”利剑还悬着呢。

其实吧，就像德国商业银行的分析师Esther Reichelt说的“随着*新非农就业数据的公布，美联储今夏加息的前景，已经变得暗淡，美元的升值趋势也中断了。”

就连美联储主席耶伦，都暂且将加息时间推到了9月份。美元加息对人民币汇率美元加息对人民币汇率的影响

其实，你看现在美国的房地产，一片欣欣向荣，谁又会想加息呢?除非“人傻*多”~

美国商务部发布4月数据：美国新房销售环比增长16.6%，新房中间价升至32.11万美元，为2008年1月以来*高水平。

4月美国旧房销量持续扩张，环比增长1.7%，在销量增长*猛的中西部地区，旧房销量较3月增长12.1%。

这里顺便说下，这轮美国楼市回暖，中国人功不可没啊~

美国罗森咨询集团和亚洲协会一项*新报告显示，中国人在美国房地产市场的投资已经超过3000亿美元，而且这一数字仍在增加。在美国地产行业每个领域，中国人都是*大投资者之一。

国内没吸引力了?谁说的!美元加息对人民币汇率美元加息对人民币汇率的影响

所以，如前文所说，人们担心如果加息美元进一步走强，可能使得境外资本回流美国，境内资本逐利出境，国内房地产市场将出现下滑。

但现实是，加息的预期非常弱，美元再走强的前景也不明朗，而国内房地产市场依然受到资本青睐。

根据戴德梁行的数据，2015年全年离岸资本在华物业投资高达348亿人民币(55亿美元)，录得历史新高，使中国成为2015年度亚太地区除澳洲之外的第二个非境内资本投资的热点区域，境外资本的持续流入反映了投资者对中国主要城市的信心。美元加息对人民币汇率美元加息对人民币汇率的影响

而且，事实是，人民币汇率的不断波动，让香港地区和海外投资者选择在一线城市增持资产。以上海为例，2015全年上海商业物业成交额高达人民币584亿元，同比增长了50%。根据百城房价数据，上海房价已经涨至40144元/平米，成为全国第二个房价破“4万”的城市。

可见，“*大投资者”们，对国内**城市的兴趣并未减弱。

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