中国经济增长放缓硅谷地产热度稍降

2016.05.18 来源: 互联网大字

硅谷房地产市场价格是全美*高的，但是这个狂热的市场*近终于稍稍降温了。

据彭博社报道，硅谷售价*高的房产的市场需求开始下降了。有数据为证：

·在帕洛艾尔托市，4月份售价超过500万美元的房产在市场上停留的平均时间为16天，而前年和去年的平均停留市场为10天和11天。到5月份，这个平均停留时间已经延长到30天以上。

·在洛斯阿图斯市，截至5月中旬市面上共有6套售价在500万美元以上、平均停留时间在25天以上的房产。

·爱瑟顿是硅谷房地产价格*高的郊区之一，截至5月中旬市面上共有25套售价在500万美元以上、平均停留时间在100天以上的房产。

·在圣克拉拉郡，**季度仅售出13套售价在500万美元以上的房产，而前几年同期同类房产的销量都在20套以上。

硅谷房地产市场降温的原因是什么呢?其中一个原因是风投资本家们减缓了对技术公司的投资。据报道，虽然风投资本家的**速度在今年**季度达到了十年来的*快水平，募集到130亿美元的资金，但是这些资金并不会立刻流向初创企业，风**司正准备迎接行业低潮，囤积储备，**之前投资的公司不会破产。

另一个原因是中国经济增长放缓，因为硅谷房地产市场上的很多买家来自中国。

然而，这并不是说硅谷房地产泡沫快要破裂了。硅谷平均房价仍然是全美*高的，圣何塞市大都市地区的平均房价在97万美元左右。美国其他地区的房产在市场上的平均停留市场为67天。

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