2016重庆房价怎么样?楼市去库存政策对房价有什么影响?

2016.02.29 来源: 互联网大字

2016重庆房价怎么样?楼市去库存政策对房价有什么影响?2016年重庆房价，**二线城市房价如何?在一系列去库存的楼市心政策之下，**二线城市*有望受益。

财政部、税务总局、住建部三部委联合发布通知，调整房地产交易契税和营业税优惠政策。该优惠政策主要包括“减免对非普通住宅以及二套房契税、免征两年以上(含2年)非普通住房对外销售的营业税、北上广深暂不实施非*套住房契税优惠政策以及营业税优惠政策。”

年前央行下发通知，在不限购的城市，*套房*付比例可以*低降低到20%，对于二套房贷款，如果*套房贷款未结清的，*付比例可以降为30%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对《**财经日报》分析，两次政策的实施范围都不包括一线城市，是因为一线城市人口集中、地价高、房价高，所以不用**鼓励措施。而对于大部分不具备产业支撑、人口缺乏吸引力的三四线城市，简单的加杠杆效果又有限。因此对此轮政策受益*大的将是**二线城市。

那么哪些二线城市将会受益?人口流入和需求无疑是*重要的一个原因，包括过去几年常住人口的复合增长率，外来人口占常住人口的比重等。中国楼市经过十多年的高速发展，大多数城市本地人大多已有住房、存量增长空间已经有限。因此未来的增量主要依靠新增的流入人口。

有媒体曾对2013年中国公共财政收入*高的50个城市的人口吸引力进行排名。其中人口净流入超过100万的城市共有22个，包括北上广深以及天津、苏州、厦门等沿海中心城市。

2016年楼市有望继续回暖，**二线城市*有望受益。

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