房企积极拿地未来或将以储备为主

2012.09.21 来源: 互联网大字

20日，荣盛发展发布公告称，9月18日全资子公司聊城荣盛房地产开发有限公司参与了聊城市国土资源局组织的国有建设用地使用权拍卖活动，以3亿元取得聊城市2010-059号地块的国有土地使用权。

同日，泰禾集团公告称，9月18日公司下属全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司参加泉州市国土资源局举办的国有建设用地使用权拍卖会，以总价11.10亿元竞得2012-16号地块的国有建设用地使用权。

该地块位于泉州市城东组团华大片区，东至铁路，西至324国道，南邻通源街，北至城东街，地块面积为108,626平方米，土地用途为商业、办公、住宅用地。

该地块位于聊城市建设路以南、青年渠以北、中通房产公司以东，地块占地面积124,330平方米(折合186.495亩)，容积率≤2.2且≥1.4，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。土地用途为商住用地，商业用地期限40年，住宅用地期限70年。

事实上，9月以来，荣盛发展和泰禾集团在土地市场上收获不菲。统计显示，9月至今荣盛发展已经分别在沈阳市、常州市、临清市等地拿下多宗地块。泰禾集团也将厦门、福州等地的多块商住用地揽入囊中。此外，招商地产、金科股份等公司也在9月拿下了上海、重庆等地的土地使用权。

数据显示，9月20日北京将有5宗经营性地块集中出让，这也是今年同一日内*次出现如此大规模土地成交。5宗地块合计供应建筑面积52.3万平米，竞拍起价已经达到28.7亿，其中亦庄两宗住宅地块已经获得了5-6次报价，土地市场明显升温。

从目前土地出让情况看，仍呈现一定的不均衡性预计土地价格总体将保持平稳，地段稀缺的**地块有望在竞标中小幅上涨。

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