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“为别人打工，还不如自己当**。欲投资商铺选择自主创业的人一年比一年多。而当前商铺的类型和地点也日趋多样化，那么投资者该如何选择适合自己的商铺呢?
超市商铺
大型超市往往伴随居住区诞生，拥有聚集人气的先天优势;大型超市内的商铺大多是分割型的，较*立商铺来说成本要低，经营灵活，因此风险也较低。从目前大型超市的商铺销售情况看，在超市开业时几乎销售一空，不存在闲置现象。
提醒：超市商铺是依赖于超市而产生的，超市经营的好坏直接影响超市商铺的赢利状况。因此选择有实力的超市经营商或者已经树立起良***的超市会起到事半功倍的作用。
商务区商铺
商铺投资的诀窍之一就是“看客买铺。哪里的消费能力高，哪里的商铺投资就越有价值。从城市的发展看，每个城市的CBD商务区规划都非常有限，因此特别适合一些现代商贸服务行业的业态入驻。在高质量定位的前提下，此区域内的商铺投资潜力较大，甚至在未来几年会成为商铺中的稀缺资源。
提醒：在具体投资项目选择上，一般来说，CBD商务区的商铺客流消费能力相对较高。以商务楼白领为目标消费群的酒吧咖啡馆、健身健美中心、美容美发厅、**餐厅都会是这些地方的主角。
社区商铺
社区商铺将成为潜力*大的商铺类型之一，这在业界已形成了共识。一般来说，一个新的社区只要项目定位准确，发展环境良好，随着社区的成熟所带来的商铺价值提升毋庸置疑。
提醒：值得投资者注意的是一些开发商通过对项目的包装宣传，从而促成了社区商铺销售价格虚高。这样商铺就丧失了升值的空间。因此投资前进行详细的考察，理性投资非常关键。
商业街商铺
商业街的“**旺铺，其优越的商业氛围、稳定的客流量决定了该类商铺运营收益水平较高。但其租金或单位面积价格也是高不可攀，在商业较发达的城市甚至会出现****的局面。
提醒：商业街商铺的投资****，风险也会相应增加。商铺投资**认为，这类位置佳、地段好的所谓“**旺铺，其价格已经被抬升到一个很高的价位区间，如果盲目入市，存在*大的套牢风险。
投稿作者：孤芳不自赏46
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