多图预警！深挖地铁14号线5大站点 房价6字头

广州地铁十四号线*新消息、*新进展，土建已完成24%。10月19日从地铁公司获悉，十四号线一期*台盾构机已成功从“嘉禾望岗站～东平站”区间始发，标志着通向从化区的十四号线地下段隧道施工全面启动。截止到10月，地铁14号线已土建已完成24%，完成年度目标。

截止到10月，广州11条地铁线路工程进展一览表

广州地铁十四号线一期*台盾构机

广州地铁14号*期及支线（从化线及知识城线）：主线为嘉禾望岗至街口段，长54.1公里；支线为新和至镇龙段（知识城线），长21.8公里。广州地铁14号主要功能为落实城市“北优”发展战略、支持从化及增城地区发展。未来将开通广州*车站~嘉禾望岗段及街口至良口段。

地铁14号线线路图

2014年3月，广州地铁14号线一期获省发改委批复，正式动工建设。据悉，14号线一期线路全长约54公里，设13座车站。采用时速120公里的6节编组B型车，同时继21号线后第二条采用快慢车模式运营的地铁,以满足从化街口到市区快一小时抵达的要求。

地铁14号线：广州房价*低的一条地铁线路

根据*新的成交数据，2015年10月从化网签均价8128元/平，是广州市房价*低的一个区，地铁14号线一期南北纵贯从化，沿线楼盘可以说是广州房价*低的地铁房。

广州地铁14号沿线共有22个在售的一手项目，其中楼盘主要集中在从化太平至街口路段，价格从5500到13000不等。从化与广州市中心之间的主要交通要道就是105国道，因此从化大部分楼盘都是沿着105国道而建。地铁14号线同样沿着105国道铺设，这也让从化大部分楼盘都能够得到地铁的辐射效应。

多图详解地铁14号线各站点实况

网小编实探地铁14号线部分站点，给你带来第一手资讯。沿着105国道一路向北，经过新和站、太平站、神岗站、邓村站、江浦站.。以下图片拍摄于今年7月底。

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新和站距离广州市区较近，目前正*热施工中，周边楼盘较少。

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沿着105国道一路向北，经过新和站、太平站、神岗站、邓村站、江浦站。太平镇房价属于从化的“价格洼地”，目前基本在6000-7000元/平左右，楼盘较多，包括云星·钱隆天誉、上雅君庭、荔林春晓等项目，其中云星·钱隆天誉甚至低至5字头。

云星·钱隆天誉

楼盘动态：云星·钱隆天誉11月新推B2栋洋房，货量300套，现推出6千享6万优惠。A2栋户型为69平米一房（可改造成两房）、91平米两房（可改造成三房），毛坯折后约6400元/平。另在售B1栋，86-90㎡两房（可改造成三房），123㎡三房（可改造成四房），均价约6800元/平，可公积金贷款购房。B1栋将于2016年年底交楼、A2栋将于2017年6月交楼。

楼盘价格：毛坯6400-6800元/平

优惠折扣：6000享6万

物业地址：从化太平开发区高技术产业园丰盈路7号

小编点评： 云星·钱隆天誉位于太平镇，价格属于从化的洼地，目前推出69平两房，总价仅需40余万，月供压力小，按6400元/平计算，商贷20年月供2066元，月入5千也能买房当业主，非常适合白领单身人士，脱单必备。而且N+1户型设计，可将阳台改造成房间，实用率非常高，基本都在93%左右。

云星·钱隆天誉位居地铁14号线太平站旁，主打刚需及改善性地铁花园洋房，据介绍，该盘距离地铁站约10分钟路程，地铁14号线串联广州北跟市区。广州地铁14号线目前处于施工状态，知识城支线的康大站已进入封顶，广州地铁14号线其他站点仍在紧锣密鼓的建设当中。

继续前往神岗站。神岗站附近项目较多，包括珠江壹城、广东动漫城等盘。

珠江壹城

楼盘动态：珠江壹城全新推出C1区香格里拉组团6-2号楼和7号楼，其中6-2号楼为二梯三户的141㎡、144㎡3-4房，7号楼为二梯四户100㎡、114㎡的3房，均带精装修，总高28层，现接受客户诚意登记，可享12000元抵9折优惠。

价格：价格待定

优惠折扣：12000元抵9折优惠

物业地址：从化市太平镇广从公路路段

小编推荐：珠江壹城是从化区地铁直达的成熟综合大社区，毗邻地铁14号线神岗站，距离仅100米。项目计划配置有高尔夫球场、五星级酒店、高级医院、名校、超大型的会所等豪华配套。珠江壹城位于从化市太平镇广从公路路段，距东方夏湾拿花园5分钟车程，地理位置突出。

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邓村站位于105国道旁，旁边有两个在售项目荔山雅筑以及雅居乐小院流溪，距离再远一点就是珠光·流溪御景。

雅居乐小院流溪

楼盘动态：雅居乐小院流溪 在售流金平墅分别是H79-H82栋、H89-H89栋共7栋，每栋4层高，户型包括169-193平，均价9000-11000元/平，预计2016年12月底交楼，*层送地下室、花园；顶层送隔楼、露台，据悉现在第四层单位已售完。另在售收官之作流溪别墅，建筑面积为276-320㎡，均价约11000-12000元/平，低至280万/套，在售平层170-190平，均价约9500-12000，在售“名门十八”别墅，户型约290-562平，毛坯整体均价约12000元/平，部分单位18000元/平，现购房5万享9折优惠，预计2016年9月交楼。

楼盘价格：整体均价约9500-12000元/平 部分18000元/平

楼盘优惠：购房5万享9折优惠

物业地址：从化区街口街105国道沙贝段

小编推荐：雅居乐小院流溪属于地铁直达楼盘，小编10月14日实地踩盘发现，雅居乐小院流溪正门马路对面即是在建的14号线邓村站，售楼处离在建的地铁14号线邓村站约1000米，现在邓村站正在*热施工中。雅居乐小院流溪流金平墅10月底将全新开售，其户型大气，每个房间的采光度都很好。雅居乐小院流溪超70%的别墅布局，更纯粹的宜居空间，环境较好。且住雅居乐小院流溪可以上沙贝小学，孩子的上学问题也不用担心。雅居乐品牌物业更是让业主住的安心，玩的开心。

雅居乐小院流溪正门对面即是施工中的地铁14号线邓村站

荔山雅筑

楼盘动态：荔山雅筑在售*期6-8层小高层电梯洋房，包括平层、错式及复式产品，平层户型为120-150平米三至四房单位，均价约7600元/平，毛坯发售；另在售4.5米层高复式洋房，125-180平米单位，毛坯约9000元/平，买房不限购，支持公积金贷款购房。荔山雅筑预计将于2016年3月交楼

楼盘价格：平层毛坯7600元/平，复式毛坯9000元/平

优惠折扣：案场了解

物业地址：从化街口神岗镇赤草村（105国道旁）

推荐理由： 荔山雅筑平层价格由之前的7200元/平涨至7600元/平，复式由8500元/平涨至9000元/平，涨幅达5.56%。位于地铁14号线邓村站旁，广州地铁14号线正*热施工中，未来乘坐地铁前往市区将更便捷，并且从化不限购，想买几套买几套。该盘主打从化及市区都十分少有的6-8层电梯小高层，舒适度高，产品类型也很丰富，价格相比市区有明显优势，在从化来说属于平均线水平，不过目前周边配套较为匮乏。

珠光流溪御景

楼盘动态：珠光流溪御景目前在售组团御江一号130-170平单位包括130—135平米三房两厅两卫、170四房两厅三卫，户户望江，均价7000元/平，优惠为一万享97折。其70—76平米两房仅剩几套，项目预计2017年交楼。珠光流溪御景是一个建筑面积达66多万平米的大型综合国际社区，项目产品包括独立、双联、三联及四联别墅和洋房。

价格：均价7000元/平

优惠折扣：一万享97折

物业地址：从化流溪河畔（105国道旁）

小编推荐：项目位于留溪河畔，生态环境良好，享从化*大休闲娱乐会所，自带大型商业配套；小区内有幼儿园和中小学，包括从化市街口街沙贝小学、从化市神岗第二中学、华南农业大学珠江学院等。项目可公积金贷款。以130平为例，总价约91万。

周边配套图

项目简介：珠光流溪御景位于广州市从化风景秀丽的流溪河畔，地处流溪河核心水源生态保护区，北揽2万亩文峰塔国家森林公园生态版图，南瞰3.2公里私属一线流溪河，拥有从化*长*宽流溪河景观。

珠光流溪御景是一个建筑面积达66多万平米的大型综合国际社区，项目产品包括独立、双联、三联及四联别墅和洋房。

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投稿作者：孤芳不自赏46