申城—楼价直降7000 “差价赔付”首次写入合同

2011.11.03 来源: 互联网大字

申城—楼价直降7000 “差价赔付”*次写入合同

今日刚获得消息，据《劳动报》报道，继中海、绿地、龙湖之后，昨天申城楼市再度传出大幅降价消息。新城集团旗下项目嘉定一楼盘称推出100套特价房，单价直降7000元，现均价2万/平方米。据业内人士分析，7000元/平方米的价格跳水已跌破了开发商成本。

　新城**降价7000元/平方米，特价限时3天。新城此举是出于上市公司年末业绩的考量，希望能够尽快回款。中介人员称：“开发商共拿出100套特价房源，不少房子单价仅1.8万/平左右，卖完为止”。随后，新城地产上海公司总经理梁志诚在微博上更是号召购房者“**不手软”。

　　作为国内50强的开发商，新城这次的降价幅度之大让外界略感吃惊。资料显示，当初新城拿下嘉定这块地时楼板价达1.3万/平方米，如果算上装修成本，这次降价已经跌入了成本范围之内。而一位新城营销人员的微博也证实了这点：“地价和造价，远远超过售价，降价是真的事实了……企业要发展，必须要有所牺牲。”此前新城董事长王振华在接受新浪乐居专访时表示，如果降价能带来成交的回暖，新城会这样做。本次新城**的大幅降价也正印证了王振华此前的表态。

　　合同写入“差价赔付”

　　记者向该楼盘售楼处进行了了解，一位销售员表示“现在这批房子均价2万/平，一共只有100套，面积有145、168、180平三种，上午就卖了20多套了”。值得一提的是，这批房源还有一个“*低价**”，“我们还**，在交房前3个月，如果房价低于现在这批房子的价格，那么我们会按照差价金额补偿给你，这是写入购房合同的”，这也是此番宏观调控下*个**差价赔付的项目。

　　网易房产调查显示，该楼盘为今年9月25日开盘的新项目，当时报价为低区26500元/平，高区28000元/平，购房享5万抵20万的优惠。10月中旬左右，该案也曾推出10套特价房，在减15万的基础上再打95折。但网上房地产*新数据显示，其9月份推出的340套房源，仅有10套完成签约销售。

小编结语：此次房价的低落不仅给更多的人提供了购房的机会，而且此次“差价赔付”的写入也更多的给房购着安放了一颗定心丸。

投稿作者：孤芳不自赏46

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