房产证可以贷款吗?房产证贷款条件有哪些?

2015.11.09 来源: 互联网大字

房产证可以贷款吗?房产证贷款条件有哪些?下面给大家介绍一下房产证贷款条件，接下来一起看看以下相关介绍吧。

房产证可以贷款吗

据了解，用房产证申请贷款的情况有两种：

一、办理房产抵押贷款

用房产证申请贷款，大家*容易想到的就是申请房产抵押贷款，房产抵押贷款就是将房子抵押给银行，进而获取贷款的一种方式。这种贷款因为有房产进行抵押，相对来说对申请人的收入要求不高，会比较好申请。

二、申请*****

也有一些人经过向银行提供个人的房产证而向银行申请*****。因为对于在当地有房产的人来说，就算不用房产抵押，不过有在当地的房产证明，相比在当地没有房产证明的人来说更容易申请*****更容易获贷。

所以，可以用房产证申请贷款，不论是抵押房子，还是不抵押房子，都可以经过提供个人的房产证明到当地的银行申请贷款。

房产证贷款条件

贷款人应该具备的条件

1、必须是年满十八周岁并且具有**民事行为能力的成年人;

2、是中华人民共和国公民，其中也包括港、澳、台;

3、贷款人有正当的职业和稳定的收入来源;

4、贷款银行规定的其他条件。

按贷款规定抵押房产条件

1、要有明晰的房屋产权，符合国家规定的上市交易的条件，可以进入房地产市场流通，没有做其他任何抵押;

2、房屋从竣工日起计算，也就是房龄要加上贷款年限不会超过四十年;

3、所抵押的房屋没有被列入当地城市改造拆迁计划，并且拥有房产部门和土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物所有人可以是拮抗本人也可以是其他人;

5、以他们所有的房产作抵押的，抵押人必须要出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面**，还要要求抵押人或者是配偶或其他房产共有权人签字。

以上就是关于房产证可以贷款吗贷款条件有哪些的介绍，相信大家已经有所了解了吧，希望能够帮助到大家哦!

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