房产证抵押贷款流程是什么？

2015.11.09 来源: 互联网大字

下面给大家介绍一下房产证抵押贷款流程，接下来一起看看以下相关介绍吧，希望能够帮助到大家哦!

房产证抵押贷款流程

一、向银行等金融机构申请

1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行**。

5、贷款合同签订并经**后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种：

(1)正常结清：在贷款到期日(***还本付息类)或贷款*后一期(分期偿还类)结清贷款;

(2)提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

二、向房产抵押网络借贷服务平台申请

借款人除可以向银行等金融机构申请之外，还可以向房产抵押网络借贷服务平台申请，向房产抵押网络借贷服务平台申请贷款，会比银行等金融机构快得多。仟邦资都·“宅优贷”的出现，为借款人提供了一个快捷**的新渠道。除同样要办理**抵押之外，审核及*终放款都比银行快得多，*快当天就能获得所需资金，从而大大缓解了借款人“急用*”的迫切需求。

以上就是关于房产证抵押贷款流程的介绍，相信大家已经有所了解了吧，希望能够帮助到大家哦!

投稿作者：孤芳不自赏46

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