没有家人的支持新合肥人首次购房很难

2015.10.19 来源: 互联网大字

没有家人的支持，新合肥人*次购房很难。近日，据合肥学院房地产研究所发布的数据显示，在新合肥人租房买房调查中，拥有自住房的新合肥人占比仅有38.56%;而通过租房、单位提供、或者其他方式在合肥落脚的新合肥人占比61.45%。

无疑，上述数据表明，大部分新合肥人还未实现安家合肥的梦想。在高房价面前，他们不得不选择租房。当然，这其中还有一些年轻人不愿意买房。

而在那些幸福的新合肥人中，他们*次购房的平均年龄为26.45岁，即平均*次租房后3.52年开始买房;*次购房的平均单价6266.79元/平方米，房价中位数6600元/平方米、众数6000元/平方米。

从房价收入比来看，按照目前合肥月薪4000元的中等工资水平，在不借助父母力量的前提下，年轻人*次购房很难!

按照套型建筑面积90平方米、1个人负担房款、4000元的月收入和6600元/平方米的房价中位数计算，新合肥人*次购房时的房价收入比(即住房总价与年收入之比)为12.4，合理的房价收入比标准仅4到6之间，这标志着不少新合肥人购房支付能力严重不足。

但是如果2个新合肥人共同负担房款，两个人的月薪累计达到8000元，房价收入比则下降到6.2，购房压力相对轻松。

依据合肥*新的房价走势，对于6000+元/㎡的价格，新合肥人只能选择周边三县及市区年代比较久远的房子。要想真正落户合肥市区、住好房、且享受到市区较好的生活配套，他们*起码要承受得起7000元/㎡的房价。这样一来，购房压力又徒增了许多。要想*次购买价格在8000元/㎡以上的优质房源，这对于他们更是难上加难。

投稿作者：孤芳不自赏46

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