中国全款赴美买房者2005年以来增长两倍

2015.10.12 来源: 互联网大字

据市场观察网站报道，如今在美国如果一个人想要全款卖掉他的房子，那么这个人很可能需要一位会讲普通话的房屋经纪人才行。

根据总部位于加利福尼亚州欧文市的不动产研究公司RealtyTrac以及新泽西州跨文化营销公司EthnicTechnologies进行的联合分析，截至到2015年5月份为止的17个月时间里，在购买了美国住宅的讲普通话的买家中，有46%都采用了全款支付的付款方式，与2005年时的水平相比增长了两倍以上。整体而言，说中文的买家在非英语买家中排第二位，交易量占比18%，仅次于西班牙语买家—43%。中国人主要购买价格在50万美元左右的**房产。

在不是讲英语的现金支付人群中，讲普通话的买家是美国不动产市场上第二大的现金支付团体，在所有此类交易中所占比例达到了近18%，仅次于讲西班牙语人群的43%。

同期，在所有非英语的美国购房人群中，全款支付的买家所占比例从2005年的20%上升到了33%。

“目前跨国现金购房者在住宅市场上所扮演的角色远远大于10年以前，对于讲普通话的现金买家来说尤其如此。”RealtyTrac副总裁达伦·布鲁姆奎斯特（DarenBlomquist）说道。“在过去几年时间里，外国现金买家起到了帮助美国住房加速升值的作用，原因在于这些买家一般都不会像本地人士那样受到收入的限制。”

事实上，美国的平均住房价格已经上涨到了18.08万美元，创下自2008年中期以来的*高水平，过去一年时间里的涨幅为3.3%，而且预计将在2016年中再度上涨2.2%。

投稿作者：孤芳不自赏46

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