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合肥楼市将走向何处?

2012.07.05   来源: 互联网 大字
数据显示,合肥市上半年预售面积400多万平方米,住宅357万平方米,同比分别下降了26.22%和26.47%,比2011年下降得少一些。

 楼市调控继续,在上半年销量不足3万套的情况下,下半年合肥楼市将走向何处? 

以前合肥房子卖得如何?据了解,2010年和2011年上半年分别卖了42283套和33560套。近两年间合肥住宅的销售量连续两年有超过15%的跌幅。

不过,合肥在全国房地产整个大势往下滑的时候相对而言比较好。单就4月份来说,合肥市商品住房成交在全国省会城市排第10位,环比增幅居第14位;在中部六城市中成交面积居第2位,环比增幅居第2位。

从土地市场来看,地块价格下降比较多。1到5月份,合肥全市土地成交不足三千亩,溢价率明显下降。 

1到5月份,合肥市区住宅均价6049元,同比下降7.53%,降幅比较大。

从购房人结构分析,合肥市执行限购以后,外省市和省内其他地区的居民在合肥的购买力已经下降了很多。

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投稿作者:孤芳不自赏46

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