买哪层楼最长寿，买房楼层你选对了吗?

2013.05.31 来源: 互联网大字

通常情况下，买房时大家主要考虑的是户型、朝向、通风、采光、景观等因素，而对于楼层高度，就跟重庆天气一样，还处于一个“随机播放”的阶段，认为高低差别不大。然而，*近瑞士的研究人员在对瑞士近15万名过世者进行了研究后称，那些居住在8楼以下的人，因为各种原因而提早死亡的几率，比住8楼以上的要高22%。同时，研究人员也表示，居住在高层的生活并不总是对身体*好。那么，住哪层楼*健康，你选对了吗?

实际上楼层高度很大程度上决定了房屋的通风、采光、景观效果，还与居住健康有关。近日瑞士一研究机构声称，住得低比住得高更易早死，早死几率高22%。那住的高是不是要长寿一些呢?研究称，住在高层的生活并不总是对身体*好。

那到底买房时是考虑高还是低呢?**表示，重庆人买房*好掐头去尾，再避开部分中间的楼层。而开发商卖高层时，主流定价是中间高，两头低。价格高低，恰好跟长寿的几率成正比，换句话说，想住的长寿，付出的代价要高些。

通常情况下，9~12层不宜居住

在重庆，到底买多高的房子住才能长寿点呢?

城市里住宅密集，大量的浮尘到达建筑的一定高度后，就出现不上不下的悬浮状态，环境学上叫浮尘层，也称为扬灰层。

浮尘层一般距地面30~40米，以楼的建筑层高3米来算，就差不多是在9~12层之间。“这个高度区间的尘埃颗粒小，一般在PM10以下，能长驱直入眼、鼻、喉、皮肤等器官和组织，并经过呼吸道沉积于肺泡，对人体的危害较大。”

在建筑设计上，要避开所谓的浮尘层，并没有什么办法，毕竟没有人可以凭空跳过这个高度再修房子。而重庆的地势高低起伏较大，所以这个浮尘层的具体高度，并不能统一划定在9~12楼之间。购房者在买房时，就需要自己注意了。

小编建议，买房子的时候，既不要考虑“顶天立地”，也*好避开10层左右，在中间段挑选比较稳妥。

越贵的楼层，越“长寿”

从健康角度讲，买房子掐头去尾再避开中间比较好，那开发商卖房子时又是如何进行楼层促销的呢?

某房产经理说，一般开发商对于房屋的定价，主要是从水平坐标值和垂直坐标值2个维度来综合考虑的。

水平坐标值依据同一层中不同户型、朝向、景观、采光及通风的情况，在设定一个标准值之后，根据各个参数的比重来取加权平均值。而垂直坐标值就主要依据楼层的高低来定价了。

目前重庆市场上比较主流的是纺锤型定价法。即中间楼层价格*高，然后向上下逐渐走低。表现在售房部的销控表上，就是同一户型同一朝向的产品，从1楼开始，每层或每2层每平方米多个5~20元，到中间层时达到*高，再往上走，则开始每层或每2层每平方米少5~20元。

也就是说，如果按照掐头去尾再避开中间的方式买房，住得健康的花费相对要多一些。

投稿作者：孤芳不自赏46

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