李嘉诚为什么跑路?李嘉诚跑路风波真相

2015.09.18 来源: 互联网大字

9月17日晚间，李嘉诚通过长实地产2015年中期报告公开表示将继续看好中国经济。李嘉诚称,内地方面,尽管金融市场出现短期波动,鉴于支持经济平稳发展的基本因素,以及****多项稳定经济措施,预计内地经济运行可保持在合理区间。内地以“一带一路”为中国对外主要经济战略,将缔造****,预计香港也可因此受惠。

李嘉诚旗下所有公司注册地迁离中国

继长江实业和和记黄埔的“世纪大重组”之后，香港*富李嘉诚又有大手笔商业行动——长江基建吞并电能实业。若此次交易成功完成，则意味着庞大的李氏长和系企业注册地将全部迁离中国。

9月8日，李嘉诚旗下长江基建集团宣布，计划以116亿美元的换股形式合并旗下公用事业公司电能实业。合并后，电能实业将会退市。

值得一提的是，长和系目前共有10家上市公司，长和、长实地产、长建等公司注册地均在海外，电能实业是现存**一家在中国境内注册的长和系公司。这就意味着，一旦电能实业成功并入长江基建并退市，李嘉诚将*终完成旗下公司注册地的全部外迁。

长江基建集团合并电能方案

9月8日下午，长和、长江基建及电能实业联合发布公告，拟将长江基建及电能实业合并，合并后的名称为“长江基建实业”。

根据公告，长江基建与电能实业将通过电能实业协议安排方式进行合并，每持有1股电能实业股份的投资者，将可以获得1.04股长江基建股份，方案的代价将由长江基建及电能实业在9月4日的5个交易日平均收市价来定，并没有任何溢价或折让。

计划生效后，电能实业将会从港交所除牌，而长江基建将会向股东派发每股5港元的特别股息。

长实地产2015年中期报告

中期报告数据显示，截至6月30日，集团营业额190.49亿港元，较去年同期增长24%，收益总额为79.86亿港元，税后**72.7亿港元，流动资产净值为1685.81

在长地的业务方面，李嘉诚表示，如果没有不可预见的事故发生，预期集团下半年的整体业务较上半年将更好。目前长地的土地储备足够未来四、五年发展所需。未来，随着更多发展项目的陆续开展及出售，预期会有较多售楼的收益。

2015年上半年，长地已经确认的物业销售营业额为157.65亿港元，其中在香港的物业销售收入为103.28亿港元，内地的物业销售收入53.13亿港元，新加坡的物业销售收入1.24亿港元。

公告数据显示，截至6月30日，长地总共持有约150万平方米的投资物业组合，其中，香港占130万平方米，而内地仅剩下20万平方米。目前，长地位于上海浦东陆家嘴的在建综合体世纪汇正在寻求转手，项目报价接近200亿元。值得一提的是，世纪汇广场是长地在陆家嘴*后的自留商用物业。

李嘉诚在公告中称，香港上半年物业整体维持稳健，而中国内地若干主要城市的市场气氛及物业投资也属平稳，如果没有不可预见的重大不利发展，预计下半年香港和内地的市场将维持稳定，房地产市场的长远发展方向仍将继续由政策所主导。

报告显示，长地的业务收益主要由四部分组成：物业销售、物业租务、酒店及服务套房业务及物业及项目管理。这四项的总计营业额为177.4亿港元，其中物业销售额为149.26亿港元，占比约84%。

长地在公告中称，集团将以地产业务为主，继续发展位于香港、中国内地及海外的核心市场，持续增加投资物业所得经常性收入，优化土地储备以平衡稳定及增长。

目前，长地拥有约1490万平方米的开发土地储备，其中约70万平方米位于香港，内地约1380万平方米，海外拥有40万平方米。

投稿作者：孤芳不自赏46

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