回报率不是开店的最主要因素

2015.08.27 来源: 互联网大字

开过店的人都听说过回报率这个词，它是一个商家是否出手购买商铺的一个重要依据，它甚至大过选择地理位置这个重要因素。那么回报率究竟在哪里体现?**地段是不是就是商家**选择呢?

可以把回报率看淡些

投资商铺，大家都想从中获得高额的回报，但对于投资回报率，很多人坦言并不知道具体应该如何计算。想买间铺面，用于投资，或是开家制衣店。而决定铺面做何用途，将拿回报率来参考。

对于回报率怎么算，商铺回报率牵涉到很多方面的因素，例如商铺售价、周边商铺租金、银行利率等。不过说到底还是投资与收入*后的比例如何，能*到多少。

那么在购铺过程中，是买****的铺，还是买前景好的铺面?对于商铺回报率看淡些。因为商铺回报率只是一个数据，它牵涉到各方面的数据时会变的，例如存贷款的利息，所选铺面区域的租金等，因此，按照目前计算出的回报率来衡量铺面的价值，有点不全面。

看完上面的资料，大家是不是有更深的了解了呢?所以选择商铺还是要考虑其他各个方面的因素，例如消费者人群的定位，周边设施规划。有了这些全面的考虑，大家才能一劳永逸。

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