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今年上半年安徽省住宅销售价格低于商品房价格300多元，合肥实际住宅销售价格为8947元/㎡，芜湖、马鞍山、同龄、六安等城市住宅成交量环比上涨明显。
在18日的座谈会上，安徽省房地产研究会副会长、合肥市房地产协会副会长兼***李慧秋介绍，今年上半年我省房产行业投资1~5月同比还下降2.1%，6月变为上涨2.6%。前6个月，全省土地成交25952.8亩，成交金额303.4亿元。与去年相比，今年上半年土地成交呈下滑态势，环比下跌36%。
上半年，全省16个城市商品房成交面积1567.4万m2，同比下降了22%，其中住宅销售1306.3万m2，同比下降25%。城市中，合肥住宅成交量占全省51%，其他城市中芜湖、马鞍山、铜陵等城市成交量环比上升明显。价格方面，上半年全省商品房均价6035元/m2，同比上涨1.1%;住宅均价5678元/m2，同比上涨1.6%。其中，亳州市住宅均价同比上涨9.8%，为全省涨幅*大城市。
全国房地产行业的分化发展，在我省也表现明显。作为省会的合肥，商品房和住宅销售两旺，而其他城市则相对缺乏动力。库存数据显示，黄山与宿州商品住宅去化周期较长，分别为75.5个月和61.9个月。6月成交价中，除合肥、黄山上涨外，有统计数据的其余11个城市均在下降。
投稿作者：孤芳不自赏46
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