今年以来,一线城市房地产市场出现量价齐升的局面,但并不意味着楼市将重回“大步快涨”时代。由于近年来房地产市场供需关系更加均衡,**宏观调控政策更为合理,房价整体快速上涨的基础不存在—。
6、7月份是楼市销售传统淡季,不少热点城市却迎来了淡季不淡的销售局面。在杭州,不仅新建商品房成交量连续第四个月超万套,楼市“高库存”也在7月末*度降至15万套内的今年以来库存*低值;在深圳,6月份一二手住宅单月合计成交23224套,同比上涨261%,仅次于2009年11月的历史高峰……与楼市回暖形成呼应的,是住宅开发投资增速一年半来*现回升。
业内人士表示,经过2014年的沉寂之后,随着一系列楼市利好政策的实施,需求旺盛的一线城市新建商品房和二手房量价齐升,楼市再现回暖迹象。但并不意味着全国楼市将重回“大步快涨”时代。2003年至2013年,我国商品房年销售额、销售面积均出现较大幅度增长,市场基数已不可同日而语,增速降低已是必然。
投稿作者:孤芳不自赏46
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