多个热点城市现回暖房价总体大涨基础不存在

2015.08.18 来源: 互联网大字

今年以来，一线城市房地产市场出现量价齐升的局面，但并不意味着楼市将重回“大步快涨”时代。由于近年来房地产市场供需关系更加均衡，**宏观调控政策更为合理，房价整体快速上涨的基础不存在—。

6、7月份是楼市销售传统淡季，不少热点城市却迎来了淡季不淡的销售局面。在杭州，不仅新建商品房成交量连续第四个月超万套，楼市“高库存”也在7月末*度降至15万套内的今年以来库存*低值;在深圳，6月份一二手住宅单月合计成交23224套，同比上涨261%，仅次于2009年11月的历史高峰……与楼市回暖形成呼应的，是住宅开发投资增速一年半来*现回升。

业内人士表示，经过2014年的沉寂之后，随着一系列楼市利好政策的实施，需求旺盛的一线城市新建商品房和二手房量价齐升，楼市再现回暖迹象。但并不意味着全国楼市将重回“大步快涨”时代。2003年至2013年，我国商品房年销售额、销售面积均出现较大幅度增长，市场基数已不可同日而语，增速降低已是必然。

投稿作者：孤芳不自赏46

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