创业开店如何选择一个好的地址呢

2015.08.10 来源: 互联网大字

众所周知，开店选址是*重要的一个问题，但是选址是有技巧的，那么选址是有哪些技巧呢？

好的位置虽然不是**的，但却有很多共性，如人口流动性大、交通方便等，所以选择好位置必须考虑以下因素：

1.人流量：平常、假日及日、夜来往人次和比例;

2.车流量：汽车、摩托车往来流量;

3.交通：目前及未来可能增减的运输工具;

4.马路宽窄与停车问题;

5.区域特征：竞争店、互补店、金融机构及文教、休闲设施等;

6.人口勘察：该区人口数量、消费习惯等;

7.商圈勘察：主要及次要商圈范围、租金、价位。

根据人气选址开店，可粗略分为两种：一种开在人来人往的闹市口，一种开在居民新村。前者因为和大店做邻居，商品特色显得更为重要，应该找大店所没有的东西来做。经营这样的小店，一定要把市场做专做深做透。开在闹市的小店，不妨经营能迎合年轻人口味的商品，因为年轻人是*喜欢逛街的。相反，经营老年人用品的小店应开在居民小区里，那是老年人的活动范围，就近购买当然受他们欢迎。

依据地段选址

购买店铺作为不动产投资的一个品种，具有既可出租、又可自营的双重特性，早就引起了投资者的注意。但是，并不是随便买个店铺都能**，店铺的选择大有讲究。

投资店铺

讲究地段，店铺的地段一般有三类：**类是成熟的**商务圈;第二类是成型的商圈，多邻近大型的住宅区或就业中心区，能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区;第三类是住宅小区内部。

在成熟的**商务圈投资店铺，投资额较大，而且不同商务圈的性质及发展程度，都将直接影响店铺的经营效益及场地的租金。这种店铺的运作*先是借了近在咫尺的整个商圈的人气，再者有固定的人流量**，方可“大树底下好乘凉”，得来全不费功夫。

以上的几点您放心的去**，低成本，好的致富项目，满足您**需要。

投稿作者：孤芳不自赏46

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